Gulikstraat 56151 BG MunstergeleenMunstergeleen

Onder aan de voet van het natuurgebied 'de Windrakerberg' gelegen oerdegelijk landhuis(gedateerd) met inpandige dubbele garage en rondom ruime tuin. Echt een super mooie ligging !! Levensloopbestendig pand op uitstekende locatie in villawijk gelegen met landelijk uitzicht en centrale verwarming(eigendom 2018), 2 badkamers e.d. Begane grond: slapen en baden mogelijk!! Of praktijk aan huis. Inhoud van het pand bedraagt meer dan 1100m3, perceel met een mooie maatvoering van 880m². Indeling: Souterrain: - Inpandige garage (14.40x4.64m) voor 2 auto's. - Hobbykelder (4.88mx4.05m). - Cv(eigendom 2018)- annex bergkelder.(4.04mx1.71m). - Grote kluisruimte. - Kelder (6.03mx4.06m). Begane grond: - Woonkamer ( 8.75mx8x71m/7.97mx3.00m) met open haard en tegelvloer en schuifpui naar het terras. - Woonkeuken (6.09mx3.90m) met tegelvloer en aanbouwkeuken inclusief apparatuur w.o. : inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron. - Zeer royale entree(10.26mx2.36mx1.25m) met tegelvloer, meterkast en garderoberuimte en volledig betegeld toilet met fonteintje. - Slaapkamer c.q. hobbykamer (4.98mx3.93m) met parketvloer en schitterend uitzicht op de tuin. - Slaapkamer. - Volledig betegelde badkamer(3.87mx1.97m) met ligbad, aparte douche, vaste wastafel, sierradiator. - Overkapping(6.30mx5.00m) met tegelvloer. 1e verdieping: - Super grote ouderslaapkamer (5.92mx4.89m) met 4 deurs kastenwand en toegang naar groot balkon met uitzicht op de tuin. - Zolder (3.90mx1.95m). - Overloop (3.95mx2.30m). - Slaapkamer (4.92mx2.50m). - Slaapkamer (5.75mx3.40m/1.84m) met open slaande deuren naar groot balkon met uitzicht op de zijtuin. - Volledig betegelde badkamer(2.94mx2.51m) douche, dubbele vaste wastafel, sierradiator, 2e toilet, bidet (de badkamer heeft een aparte verbinding met de ouderslaapkamer). - Zolder(12.67mx4.00m). - Overloop. Goed om te weten: Schitterende ligging, op locatie. Aanvaarding direct. Rustige ligging bij groot recreatiegebied. c.v. - ketel ( eigendom 2018). Verder is alles voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas. Terrasoverkapping met schitterend uitzicht naar de tuin. Alarm. Verisure. Het landhuis heeft een goede architectuur is bouwtechnisch goed deugdelijk uitgevoerd met traditionele materialen. Spouw met isolatie. Keramische pannen. BELLEN MET makelaar Riet Quaden 046-4519644 / 06-23409058 OF