Gilzerschans 173432 XA NieuwegeinSchansen

We bieden aan in kleinschalig appartementencomplex een zeer royaal 5-kamer appartement op de 1e verdieping. De woning is voorzien van 3 balkons waarvan 2 aan de voorzijde van respectievelijk ca 5,2 en 4,0 m2 en 1 aan de achterzijde van ca. 4,3 m2. Op de begane grond heb je de entree naar het afgesloten trappenhuis met postboxen en tevens toegang naar de inpandige berging in de onderbouw. Het complex is niet voorzien van een liftinstallatie maar je hoeft maar 1 trap op om de woning te bereiken. Intern is de woning netjes afgewerkt met onder anderen luxe keuken in L opstelling en laminaatvloeren. De woning is zeer centraal gelegen nabij winkels (Albert Heijn), sneltramhalte, apotheek, uitvalswegen en park Oudegein is op enkele loopminuten afstand. Indeling: Begane grond: Afgesloten trappenhuis met postboxen en toegang naar de inpandige berging van ca. 5,9 m2. 1e verdieping: Vanuit de traphal bereik je de entree van het appartement met toegang naar de keurige hal. De hal is voorzien van een toiletruimte en geeft toegang tot de keurige woonkamer van ca. 25,2 m2 en de dichte keuken met luxe L opstelling met diverse inbouwapparatuur. De dichte keuken is tevens voorzien van een bijkeuken van ca. 2,7 m2. De woning is voorzien van totaal 4 slaapkamers waarvan er 1 grenst aan de woonkamer van ca. 12,4 m2. De andere 3 slaapkamers zijn te bereiken via de hal en hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 14,1 m2, 11,7 m2 en 8,9 m2. In dit gedeelte van het appartement bevindt zich ook de keurige badkamer die voorzien is van een ligbad, wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: - In groene woonomgeving ruim 5 kamer appartement. - Het appartement is gelegen is op de 1e verdieping van een kleinschalig complex. - Er bevinden zich 3 balkons aan de woning waardoor u altijd in de zon kan zitten. - De slaapkamer grenzend aan de woonkamer is eenvoudig als eetkamer te gebruiken. - De dichte keuken is voorzien van een witte inrichting in L opstwaarelling met diverse inbouwapparatuur. - Aparte berging van ca. 5,9 m2 in de onderbouw. - Appartement zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen en park Oudegein. - De servicekosten bedragen € 236,00 per maand, inclusief opstalverzekering, glasverzekering en reservering groot onderhoud. - Het appartement wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. - Het appartement beschikt over energielabel C. - Administreurschap door VPA VvE beheer waardoor w