Sales history
- Listed since
- November 20, 2023
- Date of sale
- December 11, 2023
- Term
- 3 weeks
Description
In Holkerveen, tussen Nijkerk en Amersfoort, staat deze fantastische en optimaal uitgebouwde hoekwoning met drie slaapkamers, een oprit met carport en een garage annex berging.
Dit instapklare huis heeft niet alleen aan de buitenzijde, maar ook aan de binnenzijde veel sfeer en luxe.
Goede isolatie, zonnepanelen, een HR-ketel en HR+ glas zorgen niet alleen voor energielabel A, maar ook voor een lage energierekening.
Indeling:
Begane grond:
Naast de overdekte entree bevindt zich de mooie erker.
In de hal ziet u witte paneeldeuren, een lichte tegelvloer en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast en de toiletruimte met wandcloset en een urinoir.
De zitkamer met grote erker staat in verbinding met de woonkeuken en aansluitende eetkamer. De erker is voorzien van elektrisch ingebouwde screens. Sfeer, comfort, ruimte en luxe zijn volop aanwezig.
In de woonkeuken ziet u een elektrische haard oen op maat gemaakte kasten met stoere wandplanken. Het eetgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde, bij de openslaande deuren.
De keuken is fraai ingedeeld met een wandopstelling, kastenwand en een groot spoeleiland met zitgelegenheid. Grote lades en kasten bieden veel bergruimte en alle apparatuur, waaronder een brede inductie kookplaat, zijn ingebouwd.
Vanuit de keuken betreed u de bijkeuken met vaste kastenwand en mooi stalraam. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met vaste kastenwand. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een hoge handdoekenradiator.
Niet alleen de badkamer, maar ook de derde slaapkamer is aan de voorzijde van dit sfeervolle huis gesitueerd. In alle slaapkamers hangt een airco-unit die ook kunnen verwarmen en op de vloer ligt PVC.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, die een nokhoogte heeft van 2.15 meter. Twee dakramen zorgen voor veel lichtinval in deze kamer die wordt gebruikt als sport-, was- en werkruimte.
Het dak is geïsoleerd en op de vloer ligt vinyl met een mooi houtpatroon.
Tuin en garage/berging:
Een beukenhaag in de voortuin zorgt voor privacy in de woonkamer. Op de oprit en onder de carport, kunnen meerdere auto’s staan. Via de carport en achtertuin is de garage/berging met overkapping te bereiken.
De geïsoleerde garage/berging is voorzien van gas, water, elektra en UTP kabel en heeft een zolder/vliering. Perfect te gebruiken als hobbyruimte. De achtertuin op het zuidoosten is grotendeels bestraat, waardoor er genoeg ruimte is om in de zon te zitten.
Bijzonderheden:
- Het dak, de vloer en de spouwmuren zijn geïsoleerd;
- Houten kozijnen en ramen, voorzien van HR+ glas;
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van screens.
- Buitenschilderwerk wordt jaarlijks, waar nodig, bijgehouden;
- Hr-ketel (Vaillant Hr Solide Plus, 2011) voor verwarming en warm water;
- 12 zonnepanelen (360 Wp), geplaatst in 2018;
- Energielabel A, geldig tot 13-04-2028.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 569,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,746
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2004
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 120 m²
- External storage space
- 35 m²
- Plot size
- 289 m²
- Volume in cubic meters
- 421 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler, electric heating and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant HrSolide plus (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- NIJKERK GELDERLAND G 6113
- Cadastral map
- Area
- 283 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- NIJKERKERVEEN G 6668
- Cadastral map
- Area
- 6 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 88 m² (9.70 metre deep and 9.10 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Loft, electricity, heating and running water
- Insulation
- Insulated walls and floor insulation
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Loft, electricity and running water
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
20/11/2023
On funda