Turkooisstraat 16534 WC NijmegenHatert

Wat een uniek en heerlijk licht appartement met twee balkons, een berging en een garage is dit! Dit drie-kamer appartement is volledig modern gerenoveerd en ingericht in een moderne stijl. Door zijn luxe en sfeervolle afwerking is dit appartement op de eerste verdieping volledig instap- en woonklaar. Waar vind je dit nog in deze prijsklasse? De entree van het complex is via de afgesloten voordeur welke met een belplateau geopend kan worden vanuit het appartement. De indeling is als volgt: Woonverdieping: Voordeur naar het appartement met een open hal vanuit waar de meterkast en het toilet toegankelijk zijn. Twee nette slaapkamers en ruime doorzon lichte woonkamer. Dit hoekappartement heeft aan de zijkant nog een extra raam wat nog meer zonlicht laat binnenkomen. Praktische moderne keuken welke is voorzien van een vier pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, inbouwkoelkast en een vaatwasser. Moderne badkamer (2023) met een wastafelmeubel en luxe inloopdouche. De keuken geeft ook toegang tot het tweede balkon. Mooie, ruime en vooral lichte woonkamer van 31 m² met meer dan voldoende zonlicht. Op de begane grond is de grote berging en naast gelegen garage aanwezig. Doordat beiden onder het appartement liggen is hier elektra aanwezig waardoor bijvoorbeeld in de berging eenvoudig ook de wasmachine en drogeropstelling kan worden gerealiseerd. Kenmerken: - Er is een zeer actieve VVE - Energielabel C - De servicekosten bedragen circa € 190,- per maand. - Het voorschot voor de verwarming is thans € 170,- per maand met een jaarlijkse eindafrekening. Hiervan komt een fors bedrag terug door veel minder werkelijke stookkosten. - De Cv-ketel t.b.v. warm water is uit ca. 2016. - Het buiten en binnen schilderwerk zijn beiden recentelijk geheel gedaan. - Woonoppervlakte ca. 64m² - De inhoud is ca. 173 m³ - De berging en de garage hebben een gezamenlijke oppervlakte van 32m² - Een ouderdomsclausule en een niet bewoningsclausule maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst