Tooropstraat 886521 NS NijmegenAltrade

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD, U KUNT ZICH INSCHRIJVEN ALS RESERVEKANDIDAAT Wonen in Nijmegen Oost? Karakteristieke tussenwoning met zonnige tuin en tuinberging (en achterom). De woning biedt veel comfort en is in de loop der jaren een aantal malen gemoderniseerd. Verder voorzien van HR CV-installatie, isolatieglas en 7 zonnepanelen (gehuurd). Prachtige ligging in geliefde omgeving op loopafstand van supermarkten, bakker, bouwmarkt, lokale winkeltjes, restaurantjes/cafés en de natuur op het Kops Plateau. Gelegen op 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Nijmegen. Parkeren is overigens gratis in de wijk. Bouwjaar omstreeks 1904 (later gemoderniseerd). Perceel 115 m2. Woonoppervlakte 84 m2. Inhoud 355 m3. Energielabel D. Indeling: lange hal; meterkast (vernieuwd); trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de sfeervolle woon- en eetkamer. De U- vormige indeling van de woonkamer biedt prima mogelijkheden voor zithoeken. De fraaie raampartijen zorgen voor veel licht. De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van een fraaie keukeninrichting inclusief diverse inbouwapparatuur en tuindeur naar de sfeervolle stadstuin. Achter de keuken bevindt zich een moderne badkamer met zwevend toilet; wastafel met meubel en inloopdouche. Vanuit de woonkamer is er een trap naar de ruime kelder welke zich onder het voorste gedeelte van de woning bevindt. Deze ruimte is meer dan alleen berging en kan ook dienen als hobbyruimte en wasruimte. Verdieping: overloop; 2 slaapkamers; werkkamer en ruime toiletruimte met wastafel en toilet. Aanvaarding: in overleg