We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Prins Frederikstraat 1
Sold

Prins Frederikstraat 18071 NN NunspeetNunspeet-West

  • 109 m²
  • 170 m²
  • 3
€ 399,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 5, 2024
Date of sale
June 28, 2024
Term
3 weeks

Description

INSTAPKLARE HOEKWONING MET 12 ZONNEPANELEN EN AIRCO | RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK | DICHTBIJ BUITENGEBIED EN GOEDE BEREIKBAARHEID TOT CENTRUM Goed geïsoleerd, uitstekend onderhouden en 12 zonnepanelen. Deze ruime hoekwoning aan de Prins Frederikstraat te Nunspeet is een ideale gezinswoning die van beneden tot boven geheel instapklaar is. Een woning waar je alleen nog jouw eigen meubels hoeft te plaatsen en kunt gaan wonen. De woning beschikt op de begane grond over een ruime, T-vormige woonkamer, een nette, halfopen keuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers, waar van één met airco, en een keurige badkamer te vinden. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer mét airco en wanneer je extra ruimte nodig hebt, kun je ervoor kiezen om hier een dakkapel te plaatsen. De voortuin hoef je enkel te onderhouden en in de achtertuin is het goed vertoeven op het terras of onder de overkapping. In de riante garage heb je alle ruimte om spullen op te bergen of te klussen. In de buurt zijn er diverse speeltuintjes en -veldjes te vinden en voor een wandeling ben je zo in het buitengebied. Het gezellige dorpscentrum van Nunspeet is met de fiets haast in één rechte lijn te bereiken, waardoor ook diverse (basis)scholen goed te bereiken zijn. In en rond Nunspeet liggen diverse parken en bossen waar het fijn wandelen is. Voor een frisse duik liggen de Zandenplas en het Veluwemeer in de buurt. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je de woning binnen in de hal, waar je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. Vanuit de hal is er toegang tot het woongedeelte. Bij binnenkomst valt op dat de woning in goede staat verkeert. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een nette PVC-vloer. De woonkamer is een gezellige, T-vormige ruimte die door de raampartijen aan weerszijden en de zijkant wordt voorzien van veel daglichtinval. Aan de voorzijde kun je dan ook een fijn zitgedeelte creëren. Tevens is er bij het zitgedeelte een praktische provisiekast gesitueerd. Aan de achterzijde is het eetgedeelte te vinden, vanwaar ook de halfopen keuken te bereiken is. De keuken is voorzien van een nette, L-vormige keukenopstelling welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een kleine bijkeuken bereikbaar, waar een brede vaste kast is geplaatst. De bijkeuken biedt verder toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een drietal ruime slaapkamers en een nette badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een airco-unit, waardoor het hier hoog zomer ook aangenaam koel blijft. In de badkamer heb je de beschikking over een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Deze verdieping is opgedeeld in een overloop en een vierde slaapkamer. Op de overloop zijn de CV-combiketel, de regelunit voor de zonnepanelen en de witgoedaansluitingen gesitueerd. De slaapkamer op de tweede verdieping is tevens voorzien van een airco-unit. Mocht je meer ruimte nodig hebben, dan kun je ervoor kiezen om een dakkapel te plaatsen, waardoor er een extra slaapkamer te realiseren is. Buiten: Net als de woning zijn ook de voor- en achtertuin keurig onderhouden. De voortuin is voorzien van een looppad met sierbestrating, siergrind en een tweetal kleine bomen. In de achtertuin is er op speelse wijze gebruik gemaakt van de aanwezige ruimte. Direct achter de woning ligt een onderhoudsarme kunstgrasmat en in het verlengde van de bijkeuken, tussen de woning en de garage in, is een forse overkapping geplaatst. Deze is geheel afgewerkt met spotjes en biedt een fijne plek om buiten te eten. Een fraai detail zijn de houten vlonder en het pad dat met een boog afbuigen naar de bijkeuken. Verder is er een gezellig terras en geheel achterin de tuin is een plantenperk met een olijfboom gesitueerd. De garage is een mooie toevoeging aan dit geheel. Deze is bereikbaar via het pleintje achter de woning en biedt veel praktische bergruimte. Kenmerken: - Bouwjaar: 1987 - Perceeloppervlakte: 170 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 109 m2 - Inhoud woning: 374 m3 - Externe bergruimte: 22 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit Trendline, 2016). - De woning is volledig geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel B, geldig tot 27-05-2034

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,661
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
22 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
374 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

NUNSPEET B 6530
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
74 m² (10.50 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

05/06/2024

On funda

Neighborhood