We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kerkeweg 26
Sold

Kerkeweg 268486 GE OldelamerOldelamer

  • 259 m²
  • 4,105 m²
  • 5
€ 850,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 8, 2023
Date of sale
May 31, 2024
Term
5½ month

Description

Op een prachtige locatie aan een rustige klinkerweg en met weids uitzicht over de landerijen staat deze charmante vrijstaande kop-hals-romp boerderij, origineel uit 1933. Door de ligging, in het zuiden van Friesland op een kilometer afstand van drie Natura 2000 gebieden is er hier nog sprake van rust en ruimte. Toch voelt het niet of je van alles bent afgesloten. In het dorp bevindt zich een basisschool en een dorpshuis en zeven kilometer verderop is Wolvega met alle voorzieningen. Ook de beide snelwegen Zwolle/Heerenveen (A32) en Amsterdam/Joure (A6) zijn in 12 minuten te bereiken. Bij binnenkomst in de ruime hal merk je dat er niet beknibbeld is op de vierkante meters bij de herbouw van het voorhuis. Bij het betreden van de riante woonkamer valt meteen de lichtinval, de houtkachel en het prachtige uitzicht op. Oorspronkelijk zat in het achterste deel van de woonkamer de keuken maar deze is verhuisd naar de voormalige deel. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Daarboven de vliering met stahoogte en daglicht. Via de hals met het witgoed kom je in een ruime gang waar een grote multifunctionele ruimte en een luxe badkamer op uitkomen. De gang loopt verder door in de grote tuingerichte woonkeuken, voorzien van alle inbouwapparatuur. Belgisch hardsteen op de vloer, een Spaans hardstenen aanrecht en de mooie ramen zorgen voor een fijne uitstraling. Zitten aan een grote eettafel en even aanschuiven aan het keukeneiland maakt dat het heerlijk vertoeven is met vrienden en familie. Zet in de zomer de dubbele tuindeuren wijd open en geniet van de vele verschillende vogelgeluiden. Soms, als je geluk hebt, zie je op het land een groepje reeën lopen. Via de keuken bereik je de deel waar de sfeer van vroeger doorschemert. De nok is compleet vernieuwd maar het oude gebint is bewaard gebleven en verstevigd waar nodig. De poorten zijn ook vernieuwd en de vloer is voorzien van beton met isolatie eronder. Kortom een juweel van een deel waar zich nu het sanitair van de minicamping, de houtwerkplaats en het atelier etc. bevinden. Vanuit de deel loop je zo je privé natuurterrein/minicamping op met in het midden een markante oude Es, een heerlijk veld, de boomgaard en een romantisch paadje waar je de mooiste zonsondergangen kunt bekijken. Op koelere avonden is het genieten van een houtvuurtje in de schaapskooi, een van de oudste Saksische schuren uit de omgeving. De minicamping Onder de Es is klein: 6 plaatsen, waarvan 4 met stroom, maar wordt zeer gewaardeerd door de gasten omdat deze uniek is in Nederland. Opmerkingen van kampeerders als: een oase, pareltje, een magische plek staan genoteerd in het gastenboek. Maar dit bijzondere object biedt nog veel meer mogelijkheden. Wil je weten wat deze boerderij en prachtige locatie kunnen betekenen, maak dan een afspraak voor een bezichtiging met de makelaar. Op de website van de minicamping staan meer foto’s voor een zomerse impressie. Kortom: - Sfeervolle ruime woonboerderij, degelijk verbouwd; - Het biedt vele mogelijkheden zoals het geven van workshops, praktijk aan huis, mantelzorg etc; - Duurzaam door 14 zonnepanelen, HR glas, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en plafondisolatie in de woonkamer (Energielabel C); - Romantische schaapskooi met houtkachel; - Fraai aangelegde tuin met een unieke ca. 150 jaar oude Es; - Het mogen runnen van een ienie-mini camping, evt. aanbieden van ingerichte tenten. En een prachtige omgeving om te fietsen en wandelen. Het Brandemeer en de Rottige Meente zijn unieke natuurgebieden die naadloos overlopen in de alom bekende Weerribben. Het Tjeukemeer is op 7 kilometer afstand voor liefhebbers van de watersport.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,282
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing, roof tiles and cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
259 m²
Other space inside the building
267 m²
External storage space
72 m²
Plot size
4,105 m²
Volume in cubic meters
2,905 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Sauna, double sink, walk-in shower, bath, 2 toilets, shower, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue, sauna, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline Aquapower (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

OUDETRIJNE F 419
Cadastral map
Area
4,105 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/12/2023

On funda

Neighborhood