Sales history
- Listed since
- April 3, 2024
- Date of sale
- April 17, 2024
- Term
- 14 days
Description
Welkom bij ‘Kopen Zonder Kijken’, maar dan in het echt! Ja je kent het tv-programma vast wel, waar de zoektocht naar een nieuwe woning volledig uit handen wordt geven, we’ve got you! Het begint al met de uitstraling, dit woonhuis met die fraaie hoekligging voldoet namelijk aan alle facetten wat je in dit programma zou verwachten. Dus, blinddoek op en laten we naar de woning gaan, ondertussen vertellen we je graag iets over de locatie.
Hallo Berghuizen!
Gelegen in de wijk Zuid-Berghuizen, waar de straten onder meer vernoemd zijn naar vogels, zoals de meeuw. De wijk staat bekent om zijn groene karakter! Hier vind je de natuurgebieden Boerskotten en Hoge Venterink, beiden natuurmonumenten. Vanuit de wijk ben je snel op de autosnelweg A1 en via de spoortunnel en De Groene Loper in een mum van tijd bij het NS-station of in de binnenstad. Het winkelcentrum is het kloppende hart van de buurt. Nu je wat meer op de hoogte bent van waar je je bevind, mag de blinddoek af.
Onthulling
Op de hoek van de Meeuwenstraat & Helmichstraat ligt nummer 45! De welbekende rode baksteen van Ten Oever is een echte eyecatcher voor deze type woningen. Wat ook direct opvalt is de erker en het extra brede perceel, en dat klopt! De bewoners hebben namelijk 50 m2 zij-grond. Laat dat nou de perfecte extra ruimte zijn voor die overdekte jacuzzi, zet de bubbels maar aan! Via de achterom met eigen parkeerplaats komen we in de tuin. Check de handige garage en die stijlvolle overkapping om heerlijk te chillen met vrienden.
First impression
Vanuit de tuin gaan we naar binnen, via de bijkeuken komen we in de uitgebouwde eetkamer. Een lichte & ruime plek voor heerlijke diners of een lekkere kop cappuccino. De keuken zet de perfect toon voor de stijl van het interieur: robuust met een tikkeltje retro. En hier hoort natuurlijk zo’n Amerikaanse koelkast bij. De donkere houtlook PVC-vloer is doorgelegd naar de woonkamer. De uitgebouwde erker aan voorzijde geeft je een prachtig vrij uitzicht op het aangrenzende natuurgebied Boerskotten. Houtkachel aan en genieten maar! Via de hal met toiletruimte en provisiekelder gaan we naar boven.
Ontwerp concept
Zoek je toch nog een uitdaging, dan bedenken we samen de upgrade voor de badkamer. Laat het team van HOME Zonder Kijken nou ook bestaan uit een stylist, Maud Interior kijkt graag even wat ze voor je kan betekenen. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers. Één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De grote slaapkamer is voorzien van een airco, dit is dus in de zomermaanden ook goed vertoeven.
Verassingselement
Kopen Zonder Kijken staat natuurlijk bekend om zijn verassingselement en wij hebben deze voor je bewaard tot het eind, namelijk de tweede verdieping. De riante dakkapel tovert een eenvoudig zolder om tot een heuse extra vierde slaapkamer met airco of zoals de creatieve bewoners deze nu invullen als eigen muziekstudio.
Follow-up
Ben jij net als ons gelijk verkocht en benieuwd naar een kijkje? Plan jouw HOME tour en wie weet vier jij binnenkort jouw housewarming.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 365,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,093
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1959
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 118 m²
- Other space inside the building
- 25 m²
- Exterior space attached to the building
- 15 m²
- External storage space
- 16 m²
- Plot size
- 277 m²
- Volume in cubic meters
- 427 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed and energy efficient window
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler and gas water heater
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- OLDENZAAL F 1567
- Cadastral map
- Area
- 228 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- OLDENZAAL F 2458
- Cadastral map
- Area
- 49 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 94 m² (8.40 metre deep and 10.40 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
Garage
- Type of garage
- Parking place and detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
03/04/2024
On funda