View photo 1 of Hertogenlaan 24
Sold

Hertogenlaan 244902 AS Oosterhout (NB)Slotjes-West

  • 70 m²
  • 3
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 16, 2024
Date of sale
February 29, 2024
Term
13 days

Description

Op geweldige locatie aan het schitterende, groene "Lukwelpark" gelegen 4-kamer hoekappartement met twee balkons op de zonzijde en berging op de begane grond. Het appartement is op de eerste verdieping gesitueerd en het complex is voorzien van een lift. Verder beschikt het appartement over een zonnig balkon op het zuiden en een zonnig balkon op het westen. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. Het "Lukwelpark" is voorzien van diverse vijverpartijen, volwassen beplanting en sportmogelijkheden. Het appartement is voorts gelegen in de gewilde wijk "Slotjes" op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout, de andere stadsparken en een bus opstapplaats. Centrale entree/ hal: De ingang van het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met videofoonsysteem. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot de liftinstallatie en trappenhuis. De indeling van het appartement is als volgt: Entree/ hal voorzien van plavuizen vloer, spachtelputz wanden en meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaar). De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Royale zonnige woon/eetkamer afmeting circa 6.05 x 3.71 m. met plavuizen vloer, spachtelputz wanden, radiatorombouw en toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer beschikt over een rolluik. Het balkon is gelegen op het zonnige westen met een afmeting van circa 3.74 x 1.13 m. Dit biedt de gelegenheid om heerlijk te genieten van de middag- en avondzon. Het balkon heeft een zonnescherm alsmede een rolluik. Het appartement is inmiddels voorzien van rolluiken rondom. De gesloten keuken is aan de voorzijde gesitueerd met een afmeting van circa 2.83 x 2.02 m. Het L-vormige keukenblok beschikt over een nette keukeninrichting met diverse boven- en onderkasten en kunststof aanrechtblad. Voorts diverse inbouwapparatuur, te weten; een gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast, vriezer (2023) en combinatie oven/magnetron (2023). Slaapkamer I afmeting circa 3.71 x 3.38 m. met twee vaste kastenwanden, gelegen aan de voorzijde van het appartement met doorloop naar het balkon op het zuiden afmeting circa 3.38 x 1.05 m. met uitzicht op het groene "Lukwelpark". Slaapkamer II afmeting circa 3.17 x 1.83 m. Slaapkamer III afmeting circa 3.15 x 2.11 m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Volledig betegelde badkamer met ligbad/douche combinatie, wastafelmeubel en designradiator. Aparte toiletruimte met wandcloset, geheel betegeld. Bergkast met aansluiting ten behoeve van de wasautomaat alsmede de plaats van de huurboiler. Berging Op de begane grond is van buiten bereikbaar de ruime berging van circa 6 m2 en voorzien van elektriciteit. Bijzonderheden: * Hoek appartement met twee balkons op de zonzijde. * Gehele appartement is voorzien van spachtelputz wanden, stucwerkplafonds en in woonkamer, keuken en hal een plavuizen vloer. Slaapkamers voorzien van laminaatvloer. * Energielabel D. * Met uitzondering van de galerij zijde geheel voorzien van kunststof kozijnen. * Rondom isolerende beglazing. * Zowel de voordeur als het balkon is voorzien van een rolluik. * Het appartementencomplex is gelegen nabij het centrum en aan het prachtige, groene "Lukwelpark" met diverse vijverpartijen. * In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig * De servicekosten bedragen circa € 227,-- per maand inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik. * Kosten huurboiler circa € 20,-- per maand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,929
Service charges
€ 227 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 227.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
229 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and washstand
Number of stories
5 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, passive ventilation system, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

OOSTERHOUT M 4668
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 227.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/02/2024

On funda

Neighborhood