We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Pastoor de Leijerstraat 92
Sold

Pastoor de Leijerstraat 925246 JE RosmalenHintham noord

  • 124 m²
  • 158 m²
  • 4
€ 435,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 3, 2024
Date of sale
April 17, 2024
Term
14 days

Description

Deze zeer goed onderhouden verrassend ruime tussenwoning ligt aan een rustige weg in de wijk Hintham-Noord. Parkeren kan op eigen terrein voor de deur. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, halfopen keuken, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer, 2e verdieping met 2 slaapkamers met allebei een dakkapel en een tuin op het zuid-oosten met stenen berging en achterom. INDELING Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Via de hal is de ruime woonkamer te bereiken. De woonkamer is door de uitbouw zeer royaal, voorzien van een nette laminaatvloer die gedeeltelijk via vloerverwarming verwarmd wordt. De afwerking met stucwerk wand- en plafond inclusief inbouwspots maken deze ruimte instapklaar. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een granieten werkblad met diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasser. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval in de keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang middels brede schuifpui naar de tuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een berging en een achterom. Middels de vaste trap in de hal is er toegang tot de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer en twee mooie ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad met whirlpool functie, een douchecabine, tweede toilet, design radiator en een wastafelmeubel. Beide ruime slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een prettige inloopkast. Deze inloopkast was voorheen een kleine kinderslaapkamer en is gemakkelijk terug te brengen naar originele staat. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers gelegen. Er is dankzij de dakkapellen voor en achter met veel lichtinval. Op de tweede verdieping is tevens de CV-ketel gelegen (Nefit Basic Smartline, 2008) en is er voldoende opslagruimte dankzij de knieschotten. De tuin met berging ligt op het zuidoosten, is vanuit de woonkamer, middels loopdeur of schuifdeur, te bereiken. Er is tevens een poort die dienst doet als achterom naar de brandgang. BIJZONDERHEDEN - Deze tussenwoning is zowel intern als extern goed onderhouden; - Volledig voorzien van rolluiken; - Gedeeltelijke vloerverwarming; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Voorzien van muur- en dakisolatie; - Meterkast met 6 groepen en 3 aardlekschakelaars; - Verwarming en warm water middels CV-ketel Nefit Basic Smartline (2008); - Kortom een goed onderhouden woning in een fijne woonomgeving met voldoende voorzieningen. LOCATIE Deze woning ligt in de jonge wijk Hintham-Noord. Deze wijk heeft verschillende voorzieningen op korte afstand. Zo zijn supermarkten voor de dagelijkse boodschappen binnen 5 minuten fietsen bereikbaar, maar er zijn ook verschillende speeltuinen, kinderdagverblijven en een basisschool aanwezig in deze wijk. De A2/A59 is binnen 5 minuten te bereiken, maar ook de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op ongeveer 15 minuten fietsen. Kortom, een prachtige locatie om prettig en fijn te wonen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,508
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
External storage space
8 m²
Plot size
158 m²
Volume in cubic meters
423 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Smartline (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

ROSMALEN E 4696
Cadastral map
Area
158 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
31 m² (5.50 metre deep and 5.60 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/04/2024

On funda

Neighborhood