We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of De Quackstraat 30-B
Sold

De Quackstraat 30-B3082 VT RotterdamOud Charlois

  • 52 m²
  • 1
€ 200,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 6, 2023
Date of sale
February 2, 2024
Term
8 weeks

Description

Starters opgelet! Instapklaar 2-kamer appartement aan één van de mooiste straten van Oud-Charlois! Dit startersappartement is in 2020 gedeeltelijk opgeknapt en valt daardoor direct te betrekken! Het appartement beschikt over een moderne keuken met de nodige (inbouw)apparatuur, verzorgde laminaatvloer met Hongaarse punt motief en een fijn, zonnig balkon op het zuidoosten! Locatie: Het appartement is gelegen in het hart van de wijk Charlois, net achter de groene Boergoensevliet. Charlois is een zeer vriendelijke wijk, met voornamelijk jaren '30 bouw met vele karakteristieke panden in de directe omgeving. Nabij bevinden zich verschillende (basis)scholen, de Wolphaertsbocht voor verschillende supermarkten en winkels. In het Zuiderpark kun je heerlijk recreëren of sporten en Ahoy bevindt zich op fietsafstand. Tevens op fietsafstand, via de Maastunnel, het bruisende centrum van Rotterdam. Kortom: een rustige plek om je terug te kunnen trekken, maar waar tevens de stadse drukte binnen no-time op te zoeken valt! Indeling: De voordeur bevindt zich op de eerste verdieping. Achter de voordeur betreed je de hal met directe toegang tot alle vertrekken in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Een grote, lichte ruimte die middels schuifdeur afgescheiden kan worden van de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer is eveneens ruim te noemen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Vanuit de slaapkamer is het balkon (zuidoosten) te bereiken, waar je gedurende de ochtend en middag heerlijk kunt vertoeven. De keuken, naast de slaapkamer gelegen, is voorzien van een nieuw keukenblok in hoekopstelling (2020). Deze keuken is voorzien van de nodige aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven en koelkast met vriesvak. Naast de keuken bevindt zich de douche en het separate toilet. Tot slot bevindt zich achter het complex een eigen berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1939 - Oppervlakte ca. 52m2 - Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen aan de voorzijde van de woning. Achterzijde enkele beglazing en houten kozijnen. - In 2020 voorzien van nieuwe keuken - In 2020 voorzien van nieuwe laminaatvloer - Fietsenberging aan de achterzijde. - Verwarming middels CV-ketel (Remeha/2007) - Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage € 30,- - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering per direct De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,846
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 30.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
2 m²
Volume in cubic meters
182 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

CHARLOIS B 7155
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 30.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/12/2023

On funda

Neighborhood