Ramlehstraat 193061 JT RotterdamKralingen West

Zeer fraai gelegen 3-/4-kamer appartement op de 2e verdieping van een Rijksmonumentaal complex. Het appartement ligt in de geliefde wijk Kralingen en zowel de Kralingse plas als het bos zijn op korte loopafstand. Daarnaast vrij uitzicht over de Botanische Tuin, een monumentaal schoolgebouw en ruime groenvoorziening naast het complex. Er is voldoende parkeergelegenheid (vergunning) en op loopafstand rijdt tramlijn 7 over de Oudedijk. Kortom, een zeer prettige woonomgeving! Globale Indeling: Begane grond; Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trap naar de verdiepingen en bergingen in de onderbouw. 2e Verdieping: - entree, hal, toilet met fonteintje, - lichte doorzon woonkamer 9,38 x 4,28/3,51m met toegang tot het balkon 3,63 x 1,61 m en een open haard, - keuken met gedateerde inrichting, 3,46 x 2,06 m - badkamer 2,06 x 1,20 m met ligbad, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting, de badkamer is zowel vanuit de hal bereikbaar als de hoofdslaapkamer - 2 slaapkamers van 4,00/3,43 x 3,81 m en 3,46 x 2,24 m, allen met een inbouwkast Bij de woning behoort in de onderbouw nog een separate, zeer ruime berging en aparte gemeenschappelijke fietsenberging. Verder heeft de VVE nog de beschikking over een gastenverblijf met eigen douche, eveneens gelegen in de onderbouw. Deze ruimte kan tegen vergoeding incidenteel gebruikt worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938 - Bijdrage VVE € 215,32 exclusief voorschot stookkosten van € 162,50 - Verwarming d.m.v. blokverwarming - Gelegen op eigen grond - Rijksmonument - Oplevering: kan spoedig Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.