Christoffelkruid 13068 RB RotterdamOmmoord

Royale 6-kamer hoekwoning! Gelegen in groene ruim opgezette wijk Ommoord nabij metro-, bus- en treinverbindingen, winkelcentrum Alexandrium en uitvalswegen. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is gelegen op 240 m² eigen grond. Deze hoekwoning heeft een ruime voortuin en een op het Westen gelegen achtertuin met achterom. Bouwjaar van de woning is 1970. Zeer ruime woning met veel mogelijkheden! Begane grond Entree/ hal met meterkast. Gang met toilet en trapkast. Royale lichte doorzon woonkamer ca. 8.35 x 3.55m. Dichte keuken ca. 3.40 x 2.15m met standaard keukenblok. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van een stenen berging en achterom. 1e Verdieping Overloop. 4 slaapkamers van resp. ca. 3.55 x 3.40m, 3.55 x 2.90m, 3.40 x 2.15m en 2.90 x 2.15m. Geheel betegelde badkamer ca. 2.65 x 1.90m met douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping Overloop met C.V. combiketel. Royale 5e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Woning is gelegen op eigen grond - Warm water en verwarming middels CV combiketel - De woning heeft een kwaaitaalvloer, Rapportage is op aanvraag beschikbaar - Extra clausules in de koopakte; verkoper heeft de woning nooit bewoond, zelfbewoningsplicht, ouderdom- en asbestclausule - Er is asbest verwerkt in de ventilatiepijp van het toilet - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper - Zelfbewoningsplicht van toepassing Oplevering in overleg