De Casembrootstraat 44697 DC Sint-AnnalandSint-Annaland

Zoek je een woning op een kindvriendelijke locatie met veel ruimte? Kom dan kijken bij deze gezellige tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, onlangs vernieuwde badkamer (2021), praktische zolder - met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer - en een onderhoudsvriendelijke tuin met riante overkapping. En heb je dat uitstekende energielabel A (= extra leenmogelijkheden!) gezien?! De woning heeft dus ook nog eens goede energetische eigenschappen! Wie wordt de nieuwe gelukkige eigenaar? Begane grond: Hal/entree met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), half betegeld toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Royale doorzonkamer met rolluik aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer loopt door in de open keuken en geeft toegang tot de bijkeuken, de provisiekast en de gesloten trapopgang naar de 1e verdieping. Open keuken: De keuken is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van een 'Boretti' 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een spoelbak. Bijkeuken: In de bijkeuken bevinden zich de CV-combiketel (Vaillant, 2018, huur, ca. € 32,--/maand), de aansluitingen voor wasmachine en droger en de achterdeur. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. 3 slaapkamers: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer met een ruime dakkapel. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 heeft een dakkapel en slaapkamer 3 heeft een 'Velux' dakvenster (met zonwering). De laminaatvloer is doorgelegd in alle slaapkamers. Badkamer: Deze moderne badkamer is 2 jaar geleden geplaatst en beschikt over een douchecabine met regendouche en digitale douchekraan, ligbad, 2e toilet (hangcloset), wastafel met meubel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Riante hobbyruimte met een 'Velux' dakvenster, bergruimte achter de knieschotten en desgewenst de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer door het plaatsen van een tussenwand. Tuinen: Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating en leibomen. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van een houten berging, een houten overkapping (met inbouwspots en internetaansluiting), sierbestrating, buitenkraan en een achterom. Algemeen: - Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers; - Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer; - Gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk; - Sfeervolle overkapping; - Vernieuwde badkamer (2021); - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden!); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind maart 2024). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.