Schepelstraat 186077 GL Sint OdiliënbergSint Odiliënberg

Welkom in dit volledig gemoderniseerde, halfvrijstaande woonhuis dat werkelijk is afgewerkt tot in de puntjes! Heerlijk gelegen aan de rand van Sint Odiliënberg, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving tegenover een groen-/speelvoorziening, biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen. Met een moderne, luxe keuken en fraaie badkamer, vier fijne slaapkamers, een vrijstaande garage met voorliggende oprit en elektrisch bedienbare sectionaapoort, en een zonnige tuin met overkapping, geniet u hier van alle ruimte en moderne voorzieningen. Ontdek uw nieuwe thuis, waar comfort en stijl samenkomen! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer biedt fraai tuincontact via de schuifpui en staat in open verbinding met de moderne, luxe keuken in hoekopstelling met een elektrische close-in boiler en de navolgende inbouwapparatuur; Inductie kookpaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie waterbestendige laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met een royale inloopdouche, toilet, wastafel en eletrische handdoekradiator. Een van de slaapkamers heeft een balkon met uitzicht op de groenvoorziening voor het huis. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de riante zolderverdieping met de vierde slaapkamer met een velux dakraam. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Intergas HRE Kombi Kompakt 28/24 A, ca. 2020, eigendom) en de witgoedaansluitingen. Exterieur: Aan de voorzijde vindt u een oprit die plaats biedt aan twee auto’s en toegang geeft tot de vrijstaande garage met een elektrische sectionaalpoort. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen met een luxe terrasoverkapping, verzorgd gazon, prachtige aanplanting en een handige vrije achterom. Bijzonderheden: Deze woning is recent (vanaf circa 2020) gemoderniseerd en klaar om direct in te trekken! Ook afvoeren, waterleidingen, gasleidingen en elektra zijn vernieuwd. De muren en het dak zijn nageïsoleerd, en de woning is uitgerust met kunststof kozijnen en triple beglazing (behalve de voordeur, het badkamerraam en het wc-raampje; deze hebben dubbel glas). Voorbereiding voor het plaatsen van rolluiken is tevens aanwezig. Met een energielabel B biedt deze instapklare woning optimaal woongenot tegen lage energielasten. Ligging: Rustig gelegen in de kern van Sint Odiliënberg tegenover een speel-/groenvoorziening en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Dankzij het nieuwe wegennet is St. Odiliënberg uitstekend bereikbaar! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.