Buys Ballotlaan 293769 GK SoesterbergSoesterberg Kom

Buys Ballotlaan 29 Soesterberg Een zeer goed onderhouden, energiezuinige twee onder één kap woning (2007) is gelegen in een rustige groenrijke kindvriendelijke omgeving van Soesterberg. Deze ruime heerlijke gezinswoning met een woonoppervlak van 214 m2 beschikt over een fijne zonnige tuin (zuidwesten) met veel groen en privacy, oprit en een multifunctionele ruimte (levensloopbestendig of kantoor/praktijk aan huis). De staat van onderhoud en de interne afwerking is zeer goed. Centraal gelegen in het bosrijke Soesterberg aan een rustige weg op loop/fiets afstand van de uitgestrekte bossen en het centrum. Soesterberg beschikt over een volwaardig dagelijks voorzieningenniveau met onder andere basis- onderwijs, gezondheidszorg en diverse sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is zeer goed door de aanwezigheid van openbaar vervoer en de rijksweg A28. De nabijgelegen plaatsen Zeist, Amersfoort en Utrecht zijn goed bereikbaar. INDELING: Begane Grond: Entree, gang met trap naar de verdieping, toiletruimte met hangend toilet en fontein. Vanuit de gang toegang tot de L-vormige woonkamer met een erker aan de voorzijde en schuifdeuren naar de woonkeuken. De woonkeuken met kookeiland, Siemens keuken met luxe inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het zonnige terras. Ruime bijkeuken met keukenblok, opstelling wassen en drogen en openslaande deuren naar het terras. Een kantoor/werkruimte met lichtkoepel. Een multifunctionele ruimte met dubbele openslaande deuren naar het terras/tuin. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor een badkamer waardoor deze gemakkelijk te transformeren is naar kantoor/praktijk aan huis of een slaapkamer met badkamer (levensloopbestendig). 1e verdieping: Ruime overloop met inbouwkast, toiletruimte en de trap naar de 2e verdieping. - een slaapkamer aan de voorzijde voorzien van horren. - een slaapkamer aan de voorzijde voorzien van horren. - een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van sunscreens en horren. - ruime Badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: De overloop met bergruimte is voorzien van een dakraam. Ruime slaapkamer met dakkapel. Badkamer met dakraam, inloopdouche, wastafel en toilet. Tuin: Oprit met parkeermogelijkheid voor één auto. De ruime groene zonnige tuin gelegen op het zuidwesten biedt veel privacy daar deze omheind is door een prachtige haag van rododendrons. Naast het bestrate zonnige terras is een speelplek voor de kinderen gerealiseerd. KENMERKEN: - Twee onder één kap woning - Bouwjaar 2007 - Woonoppervlak 214 m2, inhoud 743 m3 (Gemeten conform de verplichte BBMI- meetinstructie) - Kadaster: Gemeente Soest, sectie E, nummer 5772, perceel groot: 398 m2 - Zon ligging: zuidwesten - Energielabel A, geldig tot 26-02-2034 - Voorzien van 15 zonnepanelen - Verwarming: cv-gas combiketel (merk Vaillant HR/bouwjaar 2007), radiatoren en vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken en badkamer - Alle slaapkamers zijn voorzien van horren - De ouderslaapkamer is voorzien van horren en sunscreens - De gehele woning is voorzien van een alarminstallatie. - De multifunctionele ruimte is voorzien van een radiator en van aansluitingen voor een badkamer waardoor deze gemakkelijk te transformeren is naar kantoor/praktijk aan huis of een slaapkamer met badkamer (levensloopbestendig) - Parkeermogelijkheid voor één auto op eigen perceel en vrij parkeren in de laan - De woning biedt veel privacy zowel aan de voor- als achterzijde - Twee onder één kap woning gelegen aan een rustige weg op loop/fiets afstand van de uitgestrekte bossen en het centrum van Soesterberg - De bereikbaarheid is zeer goed door de aanwezigheid van openbaar vervoer en de rijksweg A28. - De nabijgelegen plaatsen Zeist, Amersfoort en Utrecht zijn goed bereikbaar. - Er is een bouwkundig rapport aanwezig. Er is een website beschikbaar van de woning! Download de brochure!