We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Cameliastraat 13
Sold

Cameliastraat 135691 SG Son en BreugelSon

  • 103 m²
  • 259 m²
  • 4
€ 365,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 16, 2024
Date of sale
May 2, 2024
Term
2 weeks

Description

Riant uitgebouwde (begane grond & eerste verdieping) hoekwoning in de populaire wijk De Vloed! De woning is voorzien van een royale garage van circa 28 m², uitgebouwde woonkamer, moderne badkamer, veel natuurlijke lichtinval en heerlijke achtertuin! Deze woning ligt nabij het centrum van Son met al haar gemakken en daarnaast nabij uitstekende voorzieningen zoals: bushalte, basisscholen, natuur, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A2, A50, A58)! INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een marmeren tegelvloer. Moderne meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting. Geheel betegeld toilet voorzien van een fonteintje. Ruim uitgebouwde woonkamer voorzien van grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval, mozaïek parketvloer, aan de voorzijde een elektrisch bedienbaar sunscreen, sfeervolle open haard en praktische, verdiepte kelderkast. In uitbouw gesitueerde keuken voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur en deur naar de achtertuin. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap en oven. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping is uitgebouwd en hierdoor voorzien van 4 slaapkamers. Overloop. Slaapkamer 1 (voorzijde; afmetingen circa 3,58 x 3,14 m). Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 3,57 x 3,03 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 2,67 x 2,67 m) gesitueerd in de uitbouw en voorzien van deur naar het platte dak. Slaapkamer 4 (voorzijde; afmetingen circa 2,63 x 1,98 m). Moderne en geheel betegelde badkamer (circa 2015) voorzien van een inloopdouche, wandcloset (2e toilet, Sanibroyeur) en designradiator. BERGZOLDER: Per vlizotrap te bereiken bergzolder. Ruime bergzolder met locatie HR-combiketel (Intergas, circa 2016) en 2 dakramen. TUIN & GARAGE: Fraai aangelegde voortuin. Omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, zonnescherm, buitenkraantje en achterom. Zeer royale garage (van circa 28 m²) voorzien van elektra en openslaande garagedeuren. De garage is nu opgesplitst in 2 gedeelten van circa 5,60 x 2,95 en 3,73 x 2,95 m waarvan een gedeelte in gebruik is als schuur. In de naastgelegen Begoniastraat zijn extra parkeerplaatsen gerealiseerd waardoor er ruim voldoende parkeergelegenheid is. ALGEMEEN: - De woning is deels voorzien van dak-, vloer en spouwmuurisolatie (dit geldt alleen voor de gerealiseerde uitbouwen). De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. - Deze woning is voorzien van energielabel F. - Een riant uitgebouwde woning met volop potentie op een prachtig plekje! - In de afgelopen twee jaar zijn de poort, de schuurdeur en de riolering vervangen. Recentelijk is de dakbedekking van het platte dak vernieuwd en is de schoorsteen gerenoveerd. - De woning wordt op het moment niet door de eigenaren bewoond. Bij het tot stand komen van de prijs is rekening gehouden met kosten voor modernisering van de woning. Er zal bij het opstellen van de koopovereenkomst een ouderdoms- en niet-bewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hier meer over vertellen. - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Woonoppervlakte circa 103 m². - Inhoud woonhuis circa 444 m³. - Perceeloppervlakte 259 m². - Bouwjaar circa 1964. - Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,544
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
28 m²
Plot size
259 m²
Volume in cubic meters
444 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-combiketel Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

SON EN BREUGEL C 4694
Cadastral map
Area
259 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
104 m² (11.50 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/04/2024

On funda

Neighborhood