We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Peellaan 6
Sold

Peellaan 65691 LL Son en BreugelDe Gentiaan

  • 101 m²
  • 190 m²
  • 4
€ 365,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 1, 2023
Date of sale
November 17, 2023
Term
2 weeks

Description

Gemoderniseerde, goed onderhouden tussenwoning in de zeer gewilde wijk De Gentiaan. Deze woning biedt u o.a. energielabel A, 10 zonnepanelen, luxe keuken, riante woonkamer en een heerlijke achtertuin! De woning ligt nabij uitstekende voorzieningen zoals supermarkt, sportfaciliteiten, basisscholen, natuur, uitvalswegen etc! INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming die beide doorloopt over de begane grond. Royale trapkast met unit vloerverwarming. Moderne meterkast voorzien van 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, 1 dubbele groep; glasvezel aansluiting aanwezig. Betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Royale, L-vormige woonkamer van circa 32 m² met veel natuurlijk lichtinval en fraaie schuifpui naar de achtertuin. Open keuken met deur naar de achtertuin en een luxe hoekopstelling (2018) voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combioven, vaatwasmachine en kokend water kraan. EERSTE VERDIEPING: Overloop voorzien van laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Riante slaapkamer 1 (voorzijde; afmetingen circa 3,84 x 3,45 m). Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 2,78 x 2,49 m) voorzien van fraaie dakkapel en berging achter schot. Slaapkamer 3 (voorzijde; afmetingen circa 2,71 x 1,95 m). Luxe badkamer voorzien van een duoligbad, douche met regendouche, wandcloset, wastafel met meubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Deze badkamer is extra ruim dankzij de dakkapel en het verplaatsen van een binnenmuur. TWEEDE VERDIEPING: Met vaste trap te bereiken open zolderruimte met locatie HR-combiketel (Vaillant, 2017), unit mechanische ventilatie (2023), aansluitingen wasapparatuur, omvormer zonnepanelen, Velux dakraam en berging achter schot. De fraaie hoge ruimte is relatief eenvoudig om te bouwen tot extra slaapkamer en voorzolder! TUIN, BERGING & PARKEERPLAATS: Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating, vaste beplanting, overdekte entree en eigen parkeerplaats! Achtertuin met sierbestrating, gazon, vaste beplanting, achterom, buitenkraantje en een sfeervolle overkapping. Berging voorzien van elektra. ALGEMEEN: - Deze woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en daarnaast geheel (m.u.v. de voordeur) van dubbele beglazing (deels HR++) in hardhouten kozijnen. - De woning is voorzien van een nieuw energielabel A. - In 2021 is de woning voorzien van 10 zonnepanelen. Deze zonnepanelen wekken ongeveer 3600 kWh per jaar op; normaal gesproken meer dan voldoende voor een gezin! - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Woonoppervlakte circa 101 m². - Inhoud woonhuis circa 362 m³. - Perceeloppervlakte 190 m². - Bouwjaar circa 1984. - Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,614
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
External storage space
6 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
362 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR-combiketel (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

SON EN BREUGEL A 5543
Cadastral map
Area
11 m²
Ownership situation
Full ownership
SON EN BREUGEL A 3610
Cadastral map
Area
179 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
86 m² (6.00 metre deep and 14.25 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/11/2023

On funda

Neighborhood