Sales history
- Listed since
- November 1, 2023
- Date of sale
- November 17, 2023
- Term
- 2 weeks
Description
Gemoderniseerde, goed onderhouden tussenwoning in de zeer gewilde wijk De Gentiaan. Deze woning biedt u o.a. energielabel A, 10 zonnepanelen, luxe keuken, riante woonkamer en een heerlijke achtertuin! De woning ligt nabij uitstekende voorzieningen zoals supermarkt, sportfaciliteiten, basisscholen, natuur, uitvalswegen etc!
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming die beide doorloopt over de begane grond. Royale trapkast met unit vloerverwarming. Moderne meterkast voorzien van 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, 1 dubbele groep; glasvezel aansluiting aanwezig. Betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Royale, L-vormige woonkamer van circa 32 m² met veel natuurlijk lichtinval en fraaie schuifpui naar de achtertuin. Open keuken met deur naar de achtertuin en een luxe hoekopstelling (2018) voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combioven, vaatwasmachine en kokend water kraan.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Riante slaapkamer 1 (voorzijde; afmetingen circa 3,84 x 3,45 m). Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 2,78 x 2,49 m) voorzien van fraaie dakkapel en berging achter schot. Slaapkamer 3 (voorzijde; afmetingen circa 2,71 x 1,95 m). Luxe badkamer voorzien van een duoligbad, douche met regendouche, wandcloset, wastafel met meubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Deze badkamer is extra ruim dankzij de dakkapel en het verplaatsen van een binnenmuur.
TWEEDE VERDIEPING:
Met vaste trap te bereiken open zolderruimte met locatie HR-combiketel (Vaillant, 2017), unit mechanische ventilatie (2023), aansluitingen wasapparatuur, omvormer zonnepanelen, Velux dakraam en berging achter schot. De fraaie hoge ruimte is relatief eenvoudig om te bouwen tot extra slaapkamer en voorzolder!
TUIN, BERGING & PARKEERPLAATS:
Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating, vaste beplanting, overdekte entree en eigen parkeerplaats! Achtertuin met sierbestrating, gazon, vaste beplanting, achterom, buitenkraantje en een sfeervolle overkapping. Berging voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- Deze woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en daarnaast geheel (m.u.v. de voordeur) van dubbele beglazing (deels HR++) in hardhouten kozijnen.
- De woning is voorzien van een nieuw energielabel A.
- In 2021 is de woning voorzien van 10 zonnepanelen. Deze zonnepanelen wekken ongeveer 3600 kWh per jaar op; normaal gesproken meer dan voldoende voor een gezin!
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Woonoppervlakte circa 101 m².
- Inhoud woonhuis circa 362 m³.
- Perceeloppervlakte 190 m².
- Bouwjaar circa 1984.
- Aanvaarding in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 365,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,614
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1984
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 101 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 190 m²
- Volume in cubic meters
- 362 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant HR-combiketel (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- SON EN BREUGEL A 5543
- Cadastral map
- Area
- 11 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- SON EN BREUGEL A 3610
- Cadastral map
- Area
- 179 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 86 m² (6.00 metre deep and 14.25 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
01/11/2023
On funda