Lavastraat 128084 CP 't Harde't Harde West

Dichtbij het bos, geen verkeer voor de deur, maar een leuk speeltuintje waar de kinderen zich uitstekend kunnen vermaken. Op dit fijne plekje staat Lavastraat 12 op ’t Harde; een ruime tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en een grote zolderkamer met dakkapel. Een jaar of tien geleden is de badkamer vernieuwd en de voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Je hebt een diepe achtertuin op het noordoosten met een stenen schuur en een achterom. Deze ruime tussenwoning ligt op loopafstand van het bos, een grote speeltuin met voetbalkooi en ook de sportvelden en de basisscholen liggen in de buurt. Kortom een ideale, ruime gezinswoning op een fijne locatie! Indeling Begane grond: Entree met meterkast, garderobe, toiletruimte met wc en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, verdiepte trapkast, lichte woonkamer (ca. 27 m²) met grote ramen en aan de voorzijde opvallend veel vrijheid, keuken (ca. 8 m²) met eenvoudige keukenopstelling voorzien van recentere apparatuur, bijkeuken (ca. 7 m²) met wasmachine-aansluiting, uitstortgootsteen, lichtkoepel, cv-ketel (2023) en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 6, 12 en 13 m²) waarvan 2 voorzien zijn van vaste kasten, nette badkamer met wastafelmeubel, douchecabine met regendouche, hangcloset. 2e verdieping: voorzolder met berging en extra bergruimte, zolderkamer (ca. 16 m²) met dakkapel en inbouwkast. De achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten en is ongeveer 10 meter diep. Op zomerse dagen kun je achterin de tuin heerlijk van de zon genieten, terwijl je direct achter de woning lekker in de schaduw kunt zitten. De ruime stenen schuur heeft een oppervlakte van ongeveer 8 m². Lavastraat 12 is gebouwd in 1970 en de bijkeuken is gebouwd in de jaren ’90. De woning is voorzien van dubbele beglazing, de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de grote slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De aangebouwde bijkeuken met lichtkoepel biedt verschillende gebruiksmogelijkheden: je kunt de keuken eventueel vergroten, maar de ruimte is ook goed te gebruiken als thuiswerkplek of als speelruimte voor de kinderen. Bijzonderheden - Fijne, rustige locatie zonder auto’s voor de deur - Lichte woonkamer van ca. 27 m² - Ruime keuken en aangebouwde bijkeuken - Twee ruime slaapkamers en kleinere kamer op de 1e verdieping - Prima badkamer met regendouche - Flinke zolderverdieping met voorzolder en ruime zolderkamer - Energielabel C - Eigen woningwebsite lavastraat12.nl Lavastraat 12 op ’t Harde is een ruime tussenwoning waar best wat aan moet gebeuren en daarom wordt deze woning aangeboden voor een scherpe vraagprijs. Zie jij het zitten om jouw handen uit de mouwen te steken en van dit huis jouw thuis te maken? Neem dan contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging. Graag tot ziens bij Lavastraat 12 op ’t Harde!