We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Dr. Ahaushof 51
Sold

Dr. Ahaushof 515042 EL TilburgRooi Pannen

  • 87 m²
  • 2
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 18, 2024
Date of sale
October 2, 2024
Term
2 months

Description

Heerlijk ruim appartement met 2 slaapkamers, fijn royaal balkon (Westen) en privé-parkeerplaats, gesitueerd op de 4e woonlaag. Met een energielabel A+ ook optimaal geïsoleerd. Gelegen in een hoogwaardig appartementencomplex in de zeer centraal gelegen buurt "Het Zand", nabij uitvalswegen. Alle belangrijke voorzieningen, winkels, ziekenhuis, universiteit, het mooie Oude Warande-bos, Spoorpark en NS Station liggen direct binnen handbereik. Vanaf de ruime privé-parkeerplaats en privé-berging betreedt u binnen 3 minuten uw appartement. Het wonen op de 4e etage aan de westzijde biedt zowel fijne ruimten als mooi daglicht. Iedere dag geniet u van uw grote balkon, de beschutte ligging en het fijne uitzicht over groen/bomen rondom. Indeling: - entree/gang - grote slaapkamer met een grootte van ca. 15 m2 - 2e slaapkamer van ca. 10 m2 - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - compacte maar tegelijk complete, betegelde badkamer met douche, ligbad en wastafel met badmeubel - de open keuken met hoekopstelling heeft een lichte, neutrale kleurstelling, granieten aanrechtblad en is uitgerust met allerhande inbouwapparatuur en rvs spoelbak - bij de gang is een bergingsruimte aanwezig met o.a. wasmachine-aansluiting en opstelling van hedendaagse techniek - de ruim 40 m2 woon-/eetkamer is v.v. laminaatvloerafwerking en heeft grote ramen op het westen en een zijraam, zodat er veel zonlicht de kamer binnen komt. Vanaf deze ideale 4e verdieping heeft het appartement een beschutte, rustige ligging met oriëntatie op het westen en tegelijk kunt u de dagelijkse taferelen op de begane grond gade slaan. Gunstig voor de bewoner die niet op hele grote hoogte wil wonen - het royale balkon is via de schuifdeur bereikbaar. Hier kunt u genieten van uw privé-buitenruimte die volop ruimte heeft voor uw zithoek Algemeen: dit appartement beschikt niet alleen over veel ramen, maar ook comfortabele zonwering. Daarnaast is dit appartement voorzien van optimale isolatie; het energielabel is uitstekend: A+ Buiten: - bij dit appartement hoort een inpandig gelegen privé-berging - de privé-parkeerplaats bevindt zich onder een half open overkapping zoals u op de foto goed kunt zien Algemeen: - dit appartement is gelegen in een mooi, representatief gebouw uit 2006 - een groot voordeel is dat het appartement beschikt over een goede privé-berging en een privé-parkeerplaats - met heel veel plezier heeft de huidige bewoonster sinds 2006 het appartement bewoond en zij gunt u ook het fijne woongenot - het appartement heeft een zeer gunstig energielabel A+ - de servicekosten zijn € 167,15 per maand - er is een actieve Vereniging van Eigenaren - de prijsstelling is zodanig is dat er een mooie kans is ontstaan om van dit appartement uw droomwoning te maken Wij nodigen u graag uit om alvast een virtueel kijkje te nemen; bekijk de foto’s en de video en ervaar zelf dat wonen op dit niveau zowel plezierig als vooral comfortabel kan zijn. Wij verwelkomen u graag, bel of mail ons dan ook gerust.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,023
Service charges
€ 167 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 167.15 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2006

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
16 m²
Volume in cubic meters
286 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
CR Remehav Avanta 28c (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

TILBURG O 6286
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
TILBURG O 6286
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 167.15 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/07/2024

On funda

Neighborhood