We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Lombardijenlaan 303
Sold

Lombardijenlaan 3035045 WN TilburgDe Kievit Zuid-West

  • 118 m²
  • 310 m²
  • 3
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 20, 2024
Date of sale
February 20, 2024
Term
4 weeks

Description

Op een mooie locatie aan een brede laan met groenstrook en vrij uitzicht over water aan de voorzijde. De woning is op de begane grond uitgebouwd met een woonkeuken waardoor er op de begane grond veel leefruimte is. Achter op het grote perceel van 310 m2 is een vrijstaande garage van 31 m2 gesitueerd. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van scholen en zowel winkelcentrum Heyhoef als winkelcentrum Dalem. BEGANE GROND: Hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. Het toilet is deels betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) met grote, dubbele tuindeuren is tuingericht en biedt veel lichtinval middels de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. De vloer is afgewerkt met massief eiken vloerdelen en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. Via een portaal zijn de trapopgang en een voorraadkast bereikbaar. Aan de zijkant van de woning is in 1999 een uitbouw gerealiseerd met hierin de keuken en bijkeuken. Vanuit de woonkamer is deze uiterst sfeervolle woonkeuken (ca. 16 m²) bereikbaar. De 2 dakkoepels maken van deze keuken een extra lichte ruimte welke toegang geeft tot de achtertuin. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Via een paneeldeur met glas-in-lood is de bijkeuken aan de voorzijde bereikbaar. De bijkeuken is gedeeltelijk betegeld en voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Via een loopdeur is de voortuin te bereiken. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 14 m²) is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met een vaste kastenwand. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd van resp. 12 m² en 8 m². Beide slaapkamers zijn uitgerust met een vaste kastenwand. De kleinste kamer beschikt tevens een deur met een Frans balkon. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met structuurverf en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Er zijn rolluiken geplaatst voor alle ramen. De nagenoeg geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en praktisch ingericht met een ruim ligbad met indirecte verlichting, een wastafelmeubel met inbouwverlichting, een douchecabine met thermostaatkraan, een wandcloset en een designradiator. BUITEN: Aan de voorzijde is een geheel omheinde tuin met sierhekwerk gesitueerd met sierbestrating, beplanting en toegang tot de voordeur en bijkeuken. De op het westen gelegen achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, plantenborders en achterom. Achter op het perceel is de royale vrijstaande garage van ca. 31 m2 gesitueerd. De garage beschikt over elektra, water en een kanteldeur. De garage is te bereiken vanuit de straat middels een dubbele openslaande poort. Op de achtergevel bij de woonkamer is een zonnescherm gemonteerd. ALGEMEEN: • Uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande grote garage. • Oprit op eigen terrein. • Ruime woonkamer van ca. 40 m² • Volledig voorzien van rolluiken (elektrisch– of handbedienbaar) • Dak hoofdbouw en garage vervangen in 2023. Dak aanbouw vervangen in 2019. • Fraaie ligging aan brede, groene laan met vrij uitzicht • Voldoende parkeergelegenheid voor en naast de woning • Aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,390
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
External storage space
31 m²
Plot size
310 m²
Volume in cubic meters
406 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

TILBURG AG 2016
Cadastral map
Area
310 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
162 m² (17.00 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20/01/2024

On funda

Neighborhood