We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Parallelweg Oostzijde 2
Sold

Parallelweg Oostzijde 24196 JC TrichtTricht e.o.

  • 95 m²
  • 5,540 m²
  • 3
€ 695,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 30, 2024
Date of sale
April 13, 2024
Term
14 days

Description

Op een landelijke locatie in het buitengebied nabij het spoor en station gelegen VRIJSTAANDE WONING met 35 ZONNEPANELEN, WEILAND (5.540m²) en royale VRIJSTAANDE SCHUUR/BERGING (125m²), ROYALE OPRIT en VERANDA aan de rand van het Lingedorp Tricht richting Culemborg. Slaapkamer en badkamer aanwezig op de begane grond. De woning (gebouwd rond 1900, gemoderniseerd, aanbouw 1997) staat op een royaal perceel eigen grond van 5.540 m², heeft een bruto inhoud van 341 m³ met een gebruiksoppervlakte van circa 95 m². Externe bergruimte ca. 125 m² te weten ; de loods/stallen ca. 72m² en de schuur inclusief veranda ca. 53 m². Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden/afmetingen en lijst van zaken aanwezig. Omgeving: Ondanks de landelijke ligging zijn alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Tricht ligt namelijk in het hart van de Betuwe en is voorzien van een basisschool en op loopafstand is een NS-station bereikbaar. Op korte (fiets)afstand zijn tevens alle andere voorzieningen van het nabijgelegen Geldermalsen bereikbaar, waaronder een dorpscentrum, scholen, sport- en andere voorzieningen. Via de nabij gelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar. Deze grote steden zijn ook gemakkelijk bereikbaar via het spoor, want station Geldermalsen ligt op een kruispunt van (spoor)wegen van noord naar zuid en oost naar west. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree aan de achterzijde met de meterkast (3x25A), garderobe, tegelvloer met vloerverwarming, toiletruimte met hangend toilet, raampje en fonteintje. Badkamer (1997) met ligbad, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming, raampje, designradiator. Slaapkamer met laminaatvloer. Woonkamer met spiltrap naar de verdieping en spotjes. Dichte luxe keuken (2020) met vaste kast (voorheen douche) en openslaande tuindeuren. Bijkeuken met zij-entree v.v. de c.v.-opstelplaats (2016), boiler t.b.v. warm water (zelfvoorzienend), witgoedaansluitingen en een gootsteen. De keuken, bijkeuken en de woonkamer zijn v.v. een pvc vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via trap in de woonkamer toegang tot overloop en 2 aangrenzende slaapkamers met vaste kast en v.v. vloerbedekking. Buitensituatie: Royale oprit, schuur in 2 gedeelten met aangebouwde veranda, loods met 2 stallen/paardenboxen. Borders, grind, bestrating, terras en weiland aanwezig. Bijzonderheden: - De woning ligt tussen 2 sporen in. - Geheel geïsoleerde woning, v.v. hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, glasvezel, markiezen, een IBA systeem t.b.v. de riolering, grondwaterpomp en een gastank. - De veranda (2016) is v.v. glazen wanden, harde vloer (bestrating), bitumen geïsoleerd dak (2022) en een balkenplafond. - De keuken is v.v. een kunststof aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigkap, spotjes, vaatwasser, combi oven/magnetron. - Warm water via CV combiketel, elektrische boiler en elektrische vloerverwarming in de woon kamer. Bijkeuken, keuken, hal, wc, en badkamer v.v. vloerverwarming, in de woonkamer ligt elektrische vloerverwarming.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,316
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
External storage space
125 m²
Plot size
5,540 m²
Volume in cubic meters
341 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, electric heating and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2016, in ownership)

Cadastral data

BUURMALSEN G 57
Cadastral map
Area
1,900 m²
Ownership situation
Full ownership
BUURMALSEN G 56
Cadastral map
Area
3,640 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30/03/2024

On funda

Neighborhood