Sales history
- Listed since
- July 3, 2024
- Date of sale
- July 23, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Deze prachtige, sfeervolle en ruime driekamer bovenwoning bevindt zich op een uitstekende locatie in Utrecht en biedt een vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers en twee balkons. Zowel de keuken als de badkamer zijn modern, waardoor het huis zowel praktisch als stijlvol is.
LIGGING
De Abstederdijk is gelegen in de wijk Abstede en onderdeel van de grotere wijk Oost in Utrecht. Deze omgeving combineert de charme van historische architectuur met de levendigheid van een stedelijke omgeving. De nabijgelegen gracht op nog geen 100 meter afstand gelegen, biedt mooie wandelroutes en een schilderachtig uitzicht.
Op loopafstand van de Abstederdijk vind je verschillende voorzieningen: De Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat zijn populaire winkelstraten in de buurt, waar je een scala aan winkels, boetieks en supermarkten kunt vinden.
De omgeving biedt diverse cafés, restaurants en bars. De Twijnstraat, één van de oudste winkelstraten van Utrecht, biedt tal van eetgelegenheden en gezellige terrasjes.
Het Wilhelminapark: een geliefd park in Utrecht waar je kunt wandelen, joggen, of gewoon ontspannen.
Openbaar Vervoer: De Abstederdijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn verschillende buslijnen en het treinstation Vaartsche Rijn en het centraal station van Utrecht is op korte fietsafstand.
De omgeving is fiets- en voetgangervriendelijk, met goede verbindingen naar het centrum van Utrecht en andere delen van de stad.
De Abstederdijk biedt een ideale mix van rustig wonen met gemakkelijke toegang en op korte afstand van de voorzieningen en het bruisende stadsleven van Utrecht.
INDELING
Begane grond: entree, hal met trapopgang.
1e Verdieping: overloop met meterkast en toiletruimte; ruime, lichte woonkamer met mooie houten vloer, erker en open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, oven en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de openslaande deuren is er toegang naar het terras.
2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het tweede balkon, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel; Slaapkamer aan de voorzijde met brede dakkapel.
Bijzonderheden:
- Erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV 1989)
- Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd
- Kozijnen en dubbele beglazing recent vernieuwd.
- De woning maakt deel uit van een VvE
- Verwarming en warm water door middel van C.V. combiketel
- Oplevering in overleg
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 425,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,250
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 160.00 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1906
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 68 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 242 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 2 stories
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
Cadastral data
- ABSTEDE D 5824
- Cadastral map
- Ownership situation
- Long-term lease
- Fees
- Bought off for eternity
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 160.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
03/07/2024
On funda