Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5--33533 SX UtrechtHalve Maan-Zuid

Oog in Al: Wonen op de bovenste verdieping met twee royale balkons en extra kamer in het souterrain! Goed onderhouden en sfeervol tweekamerappartement met balkons aan de voor- en achterzijde, waardoor je bij mooi weer bijna de hele dag van de zon kan genieten. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, nette keuken (2018), sanitaire voorzieningen en een ruime slaapkamer. In het souterrain bevindt zich een berging met aansluitend een extra kamer. Deze laatste ruimte heeft daglicht middels een klapraam, elektra en is netjes afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. Het appartement ligt op de derde (bovenste) verdieping in een karakteristiek appartementengebouw dat sinds enkele jaren gemeentelijk monument is. Het gebouw staat in een rustige zijstraat van de rondweg door de wijk Oog in Al en heeft fraai uitzicht op het Hendrika van Tussenbroekplantsoen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer aanwezig. Met de fiets ben je zo bij het centraal station of in de binnenstad. Met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de uitvalswegen (ring Utrecht en snelwegen). INDELING: Begane grond: Entree via gesloten portiek, hal met toegang tot de berging en de extra (werk-)kamer (samen 20m²) met diepvriezer. Derde verdieping: Entree woning, hal met meterkast, nette toiletruimte. Lichte en sfeervolle woonkamer met zowel een deur naar het balkon aan de voorzijde als ook een deur naar het balkon aan de achterzijde. Nette keuken (2018) met een Atag gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, Etna inbouwkoelkast met vriesvak, combimagnetron en Siemens wasmachine. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde eveneens te bereiken. Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Doucheruimte met wastafel en handdoekradiator. Goed om te weten: - Gemeentelijk monument, bouwjaar 1953; - Woonoppervlak 47m² exclusief de extra ruimtes in het souterrain (20m²) en balkons (samen 20m²); - De balkons bieden bijna de gehele dag een plekje in de zon! - Definitief energielabel C; - De woning is afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer; - De woning is volledig voorzien van dubbel glas; - Het hoofddak is in 2014 voorzien van isolatie en nieuwe dakbedekking; - De woning is voorzien van een c.v.-installatie (Intergas, 2006); - Actieve Vereniging van Eigenaars; - De servicekosten bedragen € 200,- per maand; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw woning, Uw trots!