Lindestraat 203581 LS UtrechtOudwijk

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** In misschien wel het leukste straatje van Oudwijk is deze hele leuke en gemoderniseerde benedenwoning te koop gekomen! De woning is voorzien van een moderne keuken, strakke wanden en vloeren en in 2019 is de badkamer nog vernieuwd, hierdoor is het een sfeervolle en moderne benedenwoning in een oud en sfeervol jasje geworden. Kortom, een ideale woning voor iemand die in één van de leukste wijken van Utrecht wilt wonen en niet wil klussen! De Lindestraat kenmerkt zich door een variatie van verschillende geveltjes en type woningen, leuke mensen en het beruchte jaarlijkse straatfeest. Het ligt op loopafstand van de burgemeester Reigerstraat met alle horeca- en winkelvoorzieningen en lekkere delicatessenwinkeltjes. Voor de ontspanning ligt het Wilhelminapark om de hoek en ook de uitvalswegen (A27, A28 en A12) zijn vanuit hier uitstekend bereikbaar. De indeling is als volgt: Entree/hal, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer met hoog plafond en mooie vloer, bergruimte onder de trap, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, middels openslaande deuren kom je in de ca. 8 meter diepe tuin met berging, achter de woonkamer bevindt zich de slaapkamer met eveneens toegang tot de tuin, achter de slaapkamer ligt de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. De belangrijkste afmetingen zijn: woonkamer: 951 x 487/266 keuken: 363 x 200 tuin: 796 x 359/198 slaapkamer: 326 x 281 badkamer: 218 x 198 Bijzonderheden: - Actieve en gezonde VvE - Oplevering in overleg - Moderne en strak afgewerkt - Schilderwerk buitenzijde 2021 - Badkamer 2019 Brochure aanvragen: Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** This very nice and modernized ground floor apartment has been put up for sale in perhaps the nicest street in Oudwijk! The kitchen was renovated in 2013 and the walls and ceilings were plastered and the bathroom was modernized in 2019, making it an attractive and modern ground floor apartment with an old and attractive look. The Lindestraat is characterized by a variety of different facades and types of homes, nice people and the infamous annual street party. It is within walking distance of the Mayor Reigerstraat with all catering and shopping facilities and tasty delicatessen shops. The layout is as follows: Entrance/hall, modern toilet with sink, spacious living room with high ceiling and beautiful floor, storage space under the stairs, modern open kitchen with various built-in appliances, through French doors you enter the approximately 8 meter deep garden with storage room, behind the living room is the bedroom with access to the garden, behind the bedroom is the modern bathroom with walk-in shower, sink and washing machine connection. The most important dimensions are: living room: 951 x 487/266 kitchen: 363 x 200 garden: 796 x 359/198 bedroom: 326 x 281 bathroom: 218 x 198 Particularities: - Active and healthy homeowners' association - Delivery in consultation - Modern and sleek finish - Exterior painting 2021 - Bathroom 2019 Request brochure: An extensive brochure, including floor plans, NVM questionnaire and list of movable property, can be requested from us by telephone or e-mail. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.