La Fontainestraat 415924 AX VenloVossener-Zuid

Aan een rustige, kindvriendelijke straat gelegen ruime vrijstaand geschakelde woning. De uitgebouwde en energiezuinige woning (12 zonnepanelen) is goed onderhouden en o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een verdekt opgestelde keuken, een studeer-/kantoorruimte, thans in gebruik als slaapkamer, een inpandig te bereiken garage, 3 slaapkamers, een luxe badkamer (2023) met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraai voor- en achtertuin met een oprit, een grote terrasoverkapping en een achterom. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal met de meterkast (2023), een bergkast, het gedeeltelijk betegeld toilet (2007) voorzien van een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de garage. De inpandig te bereiken garage (ca. 20 m2) is voorzien van openslaande deuren en een loopdeur naar de oprit, meer dan voldoende bergruimte, de wasmachine aansluiting en een vliering. De ruime woonkamer (ca. 35 m2) is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een praktische trapkast en de verdekt opgestelde keuken. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een keurige L-vormige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Via de woonkamer is tevens de studeer-/kantoor ruimte te bereiken. De studeer-/kantoorruimte (ca. 10,5 m2), thans in gebruik als slaapkamer biedt zicht op de tuin en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. De begane grond, met uitzondering van de garage is voorzien van een tegelvloer. 1e Verdieping: Overloop voorzien van daglicht doormiddel van een raam, 3 slaapkamers (resp. ca. 9 m2, 12,5 m2 en 16 m2) en de geheel betegelde, luxe badkamer (2023) voorzien van inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel en een toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne PVC-vloer (2023). De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn in 2023 opnieuw gestuukt. 2e Verdieping: Zolder, te bereiken via een vlizotrap. De zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is opgedeeld in 2 gedeelten met de mogelijkheid om een 4e en 5e slaapkamer te maken. Gedeelte 1 is voorzien van vloerbedekking, een dakvenster en schuifkasten. Gedeelte 2 is voorzien van de Nefit HR combi c.v.-installatie (2002, laatste onderhoud 2022). Tuin: De woning is gelegen op een fraai tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras, een grote terrasoverkapping (2021), borders en een achterom. Via de achterom is het hofje met een speelveld te bereiken. Algemeen: Bouwjaar: 1977, perceel oppervlakte: 250 m2, inhoud: ca. 556 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m2, overige inpandige ruimte: ca. 33 m2. De ruime, uitgebouwde vrijstaand geschakelde woning is goed onderhouden en voor het overgrote gedeelte voorzien van kunststof kozijnen (2005) met isolerende beglazing en rolluiken. De studeerkamer en de overkapping zijn voorzien van zonwering. In 2023 zijn 12 zonnepanelen op het dak geplaatst. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.