Marimbastraat 275802 LX VenrayBrukske 2

Leuke, ruime starterswoning, gelegen in autoluwe straat op een perceel van 171 m² met tuin op het zuiden! Bijzonderheden: - Vernieuwde badkamer - Voorzien van 9 zonnepanelen - Vernieuwd dak met isolatie - Energielabel B - Geheel voorzien van rolluiken Indeling: begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast, volledig betegelde toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning waar zich de witgoedaansluiting bevindt. Deze berging is tevens direct toegankelijk vanaf de oprit. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit over de eigen tuin. Hier bevindt zich een provisiekast onder de trap en toegang tot de dichte woon-/eetkeuken met een keuken in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. 1e verdieping: Overloop naar 3 ruime slaapkamers en de in 2017 vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, hangend toilet en ruime douchecabine. Vanuit de badkamer is de cv-berging bereikbaar waar de cv-combiketel hangt (huurketel uit 2021, kosten € 31,04 per maand, en de omvormer van de 9 zonnepanelen. Middels deze bergruimte is het balkon aan de voorzijde boven de entree en berging te bereiken. 2e verdieping: De vliering is toegankelijk vanuit 1 van de slaapkamers en biedt extra bergruimte. Het dak is geïsoleerd. Tuin: De achtertuin is voor de zonliefhebber ideaal op het zuiden gelegen en ingericht met een terras, plantenborders en een vrijstaande houten berging achterin de tuin met achterom. Aan de achterzijde geniet de woning de nodige privacy omdat de achtertuin grenst aan een plantsoen.