We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of van Heutszpark 27
Sold

van Heutszpark 273131 NG VlaardingenIndische Buurt

  • 137 m²
  • 331 m²
  • 4
€ 545,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 13, 2024
Date of sale
April 15, 2024
Term
4 weeks

Description

Ruimte en potentie in een groene oase. Op zoek naar een woning met ongekende potentie, gelegen in een groene omgeving? Dan is van Heutszpark 27 wellicht uw droomhuis. Deze ruime half vrijstaande woning (type twee-onder-een-kap) biedt de gelegenheid om een eigen stempel te drukken en een eigen droomhuis te creëren. De woning is weliswaar enigszins gedateerd en heeft onderhoud nodig, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. De ligging is perfect: centraal ten opzichte van openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Zwembad De Kulk, de Vlaardingse Vaart, de Broekpolder, Krabbeplas en Zuidbuurt bevinden zich in de directe omgeving. Ook het stadscentrum is op loopafstand te bereiken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met mogelijkheden op een perceel (eigen) grond van 331m2 met een perceeldiepte van ± 34 meter. Indeling: Begane grond: entree, vestibule, toilet met fonteintje, hal, trap/kelderkast, uitgebouwde royale woonkamer (±36m2) met open haard (gas), eethoek (±2.7x2m) met toegang tot achtertuin, een praktische keuken (±2.3x2.7m) met U-vormige inrichting en inbouwapparatuur; Eerste verdieping: trappenhuis met glas-in-loodramen, overloop, badkamer (±2.7x2.7m) met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en wasautomaataansluiting, achterkamer (±3.8x2.9m) met ingebouwde kastruimte en balkon (±1.9x6.8m), twee voorkamers (resp. ±2.7x2.3m en 3.8x3.6m); Tweede verdieping: te bereiken via een spiltrap, overloop, zolderkamer (±14m2), te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek, dakkapel aan voorzijde, bergruimte onder kap. Garage (±2.8x6.2m) met loopdeur en toegang tot fraaie achtertuin (±140m2) met een ligging op het westen. Voortuin (±38m2) met oprijpad (±14,5x3m) naar garage. Bijzonderheden: • C.v.-combiketel (Intergas HR), bouwjaar 2011; • Diverse kast- en bergruimte; • Thermopane beglazing; • Dakgoten in 2022 vernieuwd; • Zonligging achtertuin: westen; • Eigen grond; • Energielabel C; • Bouwjaar woning ±1956; • Perceeloppervlakte 313m²; • Inhoud totaal ± 535m3; • Gebruiksoppervlakte woning ± 137m2; • Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing; • Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 545.000,-- k.k. Een huis kopen?... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee; deze komt op voor uw belang. De getoonde informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Bouman Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, wordt geadviseerd deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper zal, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Voor de NVM-privacy verklaring wordt verwezen naar de website van Bouman Makelaardij.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 545,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,978
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
331 m²
Volume in cubic meters
535 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

VLAARDINGEN D 3777
Cadastral map
Area
331 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
140 m² (14.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/03/2024

On funda

Neighborhood