We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Elzendreef 175
Sold

Elzendreef 1752272 CL VoorburgEssesteijn / Dreven

  • 115 m²
  • 2
€ 369,500 k.k.

Sales history

Listed since
November 8, 2023
Date of sale
November 23, 2023
Term
2 weeks

Description

*** WELKOM THUIS bij de Elzendreef 175 in Voorburg! *** Wilt u zorgeloos en gelijkvloers wonen op een uitstekende locatie met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik? Dan kan hier gerealiseerd worden. Deze woning kan door verkoper geheel inwendig gerenoveerd worden zoals getoond op de voorbeeld foto's. Deze woning wordt aangeboden in de huidige staat. De complete renovatie kan worden uitgevoerd voor € 55.000,00. Dit 3-kamer (voormalig 5-kamer) appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over ca. 115 m2 woonoppervlakte met afzonderlijke berging in de onderbouw. De locatie in de geliefde wijk Essesteijn is comfortabel en erg praktisch. Zo vindt u nabij het complex een supermarkt en twee restaurants en de Mall of The Netherlands is gelegen op ongeveer 10 minuten lopen en slechts 3 minuten fietsen. Hier vindt u meer dan 230 winkels en horecagelegenheden! Essesteijn is een prettige en ruim opgezette wijk met veel groen. Tevens is er een basissch3-kmool, een sporthal en buurtcentrum. Wat betreft bereikbaarheid zit u hier ook erg goed, of u nu met de auto reist of met het openbaar vervoer. De halte van tram 2 is gelegen om de hoek en biedt een snelle direct verbinding met de Haagse binnenstad. Ook de halte voor lijn 6 en station Mariahoeve is gelegen op loopafstand. Zo is Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Ook Zoetermeer en Rotterdam zijn eenvoudig te bereiken via station Voorburg ’t Loo. Reist u met de auto? Dan zit u binnen een mum van tijd op de N14 welke is aangesloten op de N44, A44, A4 en de A12. *** Bekijk de plattegrond, foto’s en de video voor een complete impressie van de woning *** INDELING: Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau (intercom) op de begane grond. Middels de lift of via het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de 1e verdieping. Op iedere verdieping zijn slechts 3 appartementen. U komt binnen in een ruime, lange gang met: meterkast, toilet met fonteintje en naast het toilet de badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Grote en lichte woonkamer van ca. 47 m2 met toegang tot de half open keuken en aan de achterzijde via de keuken toegang tot het woningbrede balkon (ZO). De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. een 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron en een afzuigkap). In de vaste kast in de keuken kunt u de wasmachine en droger opstellen. Aan de voorzijde zijn de 2 slaapkamers gesitueerd, waarvan 1 slaapkamer door een samenvoeging extra ruim (19 m2) is geworden. Het voorbalkon (NW) is bereikbaar vanuit de woonkamer en de linker slaapkamer. Tot slot is er in de onderbouw nog een berging van 8 m2. KENMERKEN: + bouwjaar 1974 + eigen grond + gelegen op de 1e verdieping + woonoppervlak ca. 115 m2 + gebouw gebonden buitenruimte ca. 24 m2 (balkon voor- en achterzijde) + externe bergruimte ca. 8 m2 + woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas + energielabel D + lift aanwezig + verwarming en warm water middels blok verwarming/centrale voorziening + 5/444e aandeel in de gemeenschap + 6/556e aandeel in de gemeenschappelijke baten en lasten + VvE-bijdrage is € 208,75 p/mnd (incl. o.a. opstal, schoonmaak, water en onderhoud) + voorschot stookkosten bedraagt € 110,61 p/mnd + Meerjarenonderhoudsplan 2022-2036 aanwezig + saldo reservefonds algemeen en groot onderhoud totaal € 298.420,06 per 30-06-2022 + niet bewoningsclausule van toepassing + geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (woning wordt in de huidige staat geleverd) + asbestclausule van toepassing + notariskeuze voorbehouden aan verkoper (projectnotaris: Hermans & Schuttevaer Notarissen) + Essesteijn voorwaarden van toepassing + overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar + oplevering op korte termijn mogelijk Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,213
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 208.75 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
366 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

VOORBURG D 4244
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 208.75 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/11/2023

On funda

Neighborhood