Sales history
- Listed since
- April 24, 2024
- Date of sale
- May 16, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Welkom bij deze unieke hoekwoning gelegen aan de Koningin Wilhelminasingel 65 te Waddinxveen! Deze woning biedt niet alleen een uitstekende leefruimte, maar ook een veelzijdige toevoeging in de vorm van vier garageboxen die zijn omgebouwd tot een praktijk aan huis en een mantelzorgwoning/kangoeroewoning.
Begane grond:
Entree/hal voorzien van de meterkast, toilet, trapkast, toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. De aanwezigheid van een hoogrendements leemkachel voegt niet alleen warmte toe, maar ook karakter aan deze ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de keuken aan de achterzijde, die is voorzien van een L-vormige opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Het bijgebouw:
Een van de meest opmerkelijke kenmerken van deze woning is het bijgebouw, met een indrukwekkende oppervlakte van ca. 70 m². Dit bijgebouw is volledig zelfstandig met een eigen voordeur, woonkamer, badkamer, toilet, wachtruimte met een keuken en kantoor. Of u nu op zoek bent naar een ruimte voor een praktijk aan huis, een mantelzorgwoning of gewoon extra leefruimte, dit bijgebouw biedt talloze mogelijkheden. Eventueel bestaat er ook een mogelijkheid om de 4 garages naar de originele staat terug te brengen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende opbergruimte, met de ouderslaapkamer die zelfs toegang biedt tot een balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel-/meubel, design radiator en een handige was opstelling.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en comfort, met een voorzolder voorzien van een dubbel dakraam en de opstelplaats van de cv-ketel. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier nog twee ruime slaapkamers gecreëerd.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom. De ruime voortuin is gelegen op het zuid westen en biedt voldoende privacy door de vele vaste planten. Hier kunt u de gehele dag genieten van de zon. Voor het bijgebouw is een praktische overkapping gebouwd waar momenteel een prachtige druif onder groeit. U heeft hier de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren en met een eenvoudige ingreep kunt u hier meerdere auto's parkeren.
Deze woning aan de Koningin Wilhelminasingel 65 te Waddinxveen biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een tal aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte voor werk, zorg of hobby. Wilt u deze unieke woning met eigen ogen zien? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 550,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,022
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1964
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 182 m²
- Exterior space attached to the building
- 52 m²
- External storage space
- 8 m²
- Plot size
- 331 m²
- Volume in cubic meters
- 612 m³
Layout
- Number of rooms
- 9 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, 2 sinks, washstand, and shower
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)
Cadastral data
- WADDINXVEEN B 4205
- Cadastral map
- Area
- 203 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- WADDINXVEEN B 4206
- Cadastral map
- Area
- 32 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- WADDINXVEEN B 4207
- Cadastral map
- Area
- 32 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- WADDINXVEEN B 4208
- Cadastral map
- Area
- 32 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- WADDINXVEEN B 6245
- Cadastral map
- Area
- 32 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Side garden
- 100 m² (5.00 metre deep and 20.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Not yet present but possible
- Insulation
- Roof insulation and partly double glazed
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
24/04/2024
On funda