We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Neerhofstraat 22
Sold

Neerhofstraat 224761 BM ZevenbergenCentrum

  • 117 m²
  • 230 m²
  • 4
€ 435,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 11, 2024
Date of sale
February 4, 2024
Term
3 weeks

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Een woning om door een ringetje te halen en dan ook nog eens gelegen op een top locatie. Waarom de locatie top is? Dat vertellen we je graag. Je woont op korte afstand van het centrum, scholen, het station, sportvoorzieningen en toch op een heerlijke rustige locatie. Oftewel rust, maar toch alles bij de hand. De woning zelf is de afgelopen jaar volledig verbouwd en dit resulteert in een instapklare, perfect onderhouden 2-1 kapwoning met een groen B-label. Je hebt de beschikking over een lichte ruime woonkamer, open luxe keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (vernieuwd 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken is echt een plaatje. Er is een wandopstelling met ingebouwde koelkast, koffiezetapparaat, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Naast de keuken is nog een mooie praktische voorraadkast. Aan de overzijde is nog een eilandopstelling met hier een kraan voor gezuiverd water en daarnaast is er een vaatwasser. Vanuit de keuken is via een loopdeur de tuin te bereiken. Dan door naar de woonkamer; wat een ruimte! Aan de achterzijde is het eetgedeelte. Lekker neerploffen bij de keuken. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en zoals je kunt zien past hier een grote bank. Door de grote ramen heb je licht en zicht. Centraal in de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. De slaapkamers zijn van een goed formaat. Ook op alle kamers zijn weer mooie grote ramen met veel lichtinval. De badkamer is helemaal zoals je hem vandaag de dag wilt hebben. Alle luxe is aanwezig. De wanden zijn geheel betegeld en de ruimte is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, ligbad met whirlpool functie en wastafel in meubel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee bergruimtes en de vierde slaapkamer. De bergruimte aan de achterzijde is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit HR combiketel 2009), de berging aan de voorzijde is thans in gebruik als kledingkast. De vierde slaapkamer is ook weer helemaal strak afgewerkt en van een goed formaat. Er is aan de achterzijde een dakkapel aanwezig en achter de knieschotten is bergruimte. Tuin: De tuin is uiterst verzorgd aangelegd met mooie materialen. Direct achter de woning ligt een groot terras. Daarachter ligt een mooi kunstgazon. Ook is er nog een overkapt gedeelte aanwezig. Aan de voorzijde ligt een royale oprit. Hier kun je met gemak 2 auto’s parkeren. Vanuit de tuin en vanaf de oprit is het bijgebouw te bereiken. Bijgebouw: Het achterste gedeelte van het bijgebouw is in gebruik als berging. Plek genoeg voor meerdere fietsen. Het voorste gedeelte is te bereiken vanaf de oprit, zoals eerder beschreven. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als kantoor. Alles is geïsoleerd en je kunt deze ruimte ook gebruiken als speelruimte of chillruimte. Er is elektra aanwezig, dus je kunt aansluiten wat je wilt. Algemeen: - op de tweede verdieping is een airconditioning aanwezig met inverter; - op het dak van het bijgebouw liggen 12 zonnepanelen welke circa 4000kwh opleveren; - eind 2021 zijn de goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd; - de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing. Verder zijn de overige kozijnen voorzien van HR++ beglazing; - in 2022 is de woning voorzien van vloerisolatie (gedeeltelijk) en spouwmuurisolatie;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,718
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
External storage space
26 m²
Plot size
230 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, sink, and whirlpool
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

ZEVENBERGEN M 3727
Cadastral map
Area
230 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
62 m² (8.70 metre deep and 7.10 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

11/01/2024

On funda

Neighborhood