Van Blankenheimlaan 18034 PE ZwolleBrinkhoek

De Brinkhoek, in het noordwesten van Zwolle, is niet voor niets door Elsevier een aantal jaren geleden gekozen tot de mooiste woonlocatie van Nederland. Midden in de natuur gelegen, in de historische omgeving van Thomas à Kempis en zijn klooster, en toch op fietsafstand van het stadscentrum en alle voorzieningen. Wie hier woont is maar een paar honderd meter verwijderd van het stroomgebied van de Overijsselse Vecht, met zijn prachtige dijk en het karakteristieke Haersterveer, het rivierduin de Agnietenberg en het gelijknamige restaurant. Hier staat deze fraaie moderne villa, op een royaal perceel van bijna 1500 m2, omgeven door een mooie tuin met ruime terrassen, en een gunstige ligging op de zon. Uitzicht op de naastgelegen beboste Agnietenberg. Rust en privacy zijn vanzelfsprekend. De woning wordt gekarakteriseerd door strakke lijnen, degelijke materialen en een moderne en lichte afwerking. De ruimtes binnen zijn alle royaal, met veel lichtinval, en de indeling is uiterst praktisch en doordacht. Door de grote voordeur komt u binnen in een statige, open en lichte hal met een vide. Behalve het toilet en de trap naar de eerste etage is hier ook een rechtstreekse toegang tot de werk/studeerkamer. Twee matglazen deuren gaan open naar de woonkamer. Die biedt een panoramisch uitzicht op de tuin. Een houtkachel is in de gevel ingebouwd. De keuken is open, en heeft een groot aanrecht, en een werkeiland. De inbouwapparatuur is compleet. Door een schuifdeur is de kamer verbonden met de royale werk/studeerkamer. Aan de andere zijde van de kamer is een tweede hal. Die geeft toegang tot de mooie rustgevende slaap- en badkamer. De slaapkamer is van de badkamer (met douche, ligbad en toilet) gescheiden door een kastenwand. De tussenhal heeft ook een deur naar de bijkeuken. Daarin zijn een aantal kasten, een aanrecht en alle aansluitingen aangebracht. En via die bijkeuken komt u in de garage – oorspronkelijk geschikt voor twee auto’s. Die is voorzien van een vouwdeur met motor en afstandsbediening. In de garage zijn ook de ketel en de heteluchtinstallatie geplaatst. Zo ook de centrale stofzuiger voor het hele huis. De werkkamer, de woonkamer en de slaapkamer hebben alle een grote schuifpui die zich laat openen naar het terras en de tuin. Op de verdieping zijn drie lichte slaapkamers, twee grote en een wat kleinere, een separate toiletruimte en een tweede badkamer, ook met douche en bad. En dan is er nog een enorme bergzolder (zie de foto’s) die alle denkbare mogelijkheden biedt. Daar ziet u ook een (vaste) trap. Die leidt naar een tweede zolder waar de cv-ketel voor de 1e verdieping staat, naast de warmteterugwineenheid, voor de luchtverversing voor het hele huis. Samengevat: - Een ruime, moderne en instapklare villa, met hoog afwerkingsniveau; - Een zeer geliefde en prachtige locatie; - Een grote en zonnige kavel met veel privacy; - Bad- en slaapkamer op de begane grond; - Centraal stofzuigsysteem; - Tuinberegeningsinstallatie met pomp en eigen bron.