View photo 1 of Vlietwijck 26
Sold

Vlietwijck 262271 EV VoorburgVoorburg Oud noord

  • 85 m²
  • 2
€ 440,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 2, 2024
Date of sale
October 18, 2024
Term
2 weeks

Description

Unieke benedenwoning in groene, rustige omgeving met royale zonnige tuin! Groen, groen en nog eens groen. Zoek je een woning waar je direct van kunt genieten, omringd door rust en groen? Deze uitstekend onderhouden parterre met 2 slaapkamers biedt alles wat je zoekt. Gelegen op een toplocatie met een ruime, zonnige tuin op het zuidwesten en een praktische achterom. Deze woning is volledig voorzien van dubbel glas, beschikt over massieve parketvloeren en is direct instapklaar. Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid! De ligging van deze parterrewoning is ideaal: centraal en toch rustig, met snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen (A4,A12/A13, N44). Binnen 15 minuten sta je aan de zee, op het strand of wandel je door de duinen. In de directe omgeving vind je een breed aanbod van winkels, waaronder de sfeervolle Herenstraat in de oude kern van Voorburg en moderne winkelcentrum Mall of the Netherlands. Voor natuurliefhebbers is het slechts een paar minuten fietsen naar de Vliet en natuurgebied De Vlietlanden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, op loopafstand vind je diverse opties die je in 10 minuten naar het centrum van Den Haag brengen. Indeling: Entree benedenwoning. Hal met separaat toilet inclusief fonteintje (vernieuwd in 2022), meterkast, kast met CV-ketel en een handige bergkast. Vanuit de hal bereik je de royale, tuingerichte woonkamer met half open keuken. Deze lichte, sfeervolle woonkamer biedt een prachtig zicht op de fraai aangelegde achtertuin van circa 12 meter breed (totaal circa 130m2), voorzien van een achterom en vrijstaande stenen berging. De zonnige tuin ligt beschut en is een perfecte plek om te genieten van het buitenleven. De moderne U-vormige keuken, volledig vernieuwd in 2020, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De master bedroom grenst aan de woonkamer en biedt ook directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede slaapkamers. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Vrijstaande stenen berging; - Ruim en zonnige tuin op het zuidwesten met achterom; - Actieve VvE; bijdrage €75 per maand; - Gelegen in een kindvriendelijke, centrale omgeving; - Niet-bewoners-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, snelle levering mogelijk. Kortom: een ruime, goed onderhouden benedenwoning op een fantastische locatie. Deze woning moet je gezien hebben! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Unique ground floor apartment in green, quiet area with spacious sunny garden! Green, green and more green. Are you looking for a home that you can enjoy immediately, surrounded by peace and greenery? This excellently maintained ground floor apartment with 2 bedrooms offers everything you are looking for. Situated in a prime location with a spacious, sunny garden facing southwest and a practical back entrance. This house is fully double glazed, has solid parquet floors and is ready to move in immediately. Prime location with excellent accessibility! The location of this ground floor apartment is ideal: central and yet quiet, with quick access to the main highways (A4,A12/A13, N44). Within 15 minutes you are at the sea, on the beach or walking through the dunes. In the immediate vicinity you will find a wide range of stores, including the atmospheric Herenstraat in the old center of Voorburg and modern shopping center Mall of the Netherlands. For nature lovers, it is only a few minutes by bike to the Vliet and nature reserve De Vlietlanden. Public transport is also excellent, within walking distance you will find various options that will take you to the center of The Hague in 10 minutes. Layout: Entrance to the ground floor apartment. Hall with separate toilet including washbasin (2022), meter cupboard, closet with central heating boiler and a handy storage cupboard. From the hall you reach the spacious, garden-oriented living room with half open kitchen. This bright, cozy living room offers a beautiful view of the beautifully landscaped backyard of approximately 12 meters wide (total approximately 130m2), equipped with a back entrance and detached stone shed. The sunny garden is sheltered and is a perfect place to enjoy the outdoors. The modern U-shaped kitchen, completely renovated in 2020, is equipped with high-quality appliances. The master bedroom is adjacent to the living room and also offers direct access to the garden. At the front is another second bedroom. The neat bathroom is equipped with a walk-in shower, washbasin and connections for washing machine and dryer. Details: - Built in 1983; - Detached stone shed; - Spacious and sunny garden facing southwest with back entrance; - Active VvE; contribution €75 per month; - Located in a child-friendly, central area; - Non-resident, asbestos and old age clauses apply; - Delivery in consultation, fast delivery possible. In short: a spacious, well-maintained ground floor apartment in a fantastic location. You must see this house! The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 440,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,176
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 75.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
294 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28c CW4 (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG E 8246
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
133 m² (12.00 metre deep and 11.11 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 75.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/10/2024

On funda

Neighborhood