Sold under reservation
Esscheweg 715262 TV VughtMolenstraat en omgeving
- 142 m²
- 401 m²
- 4
€ 635,000 k.k.
Eye-catcherSfeervolle tweekapper op toplocatie in Vught met bijgebouw.
Description
Welkom bij de Esscheweg 71 in Vught. Deze 2-onder-1-kapwoning met oprit, vier slaapkamers en een zeer ruime, zonnige tuin op het zuidoosten met achterom is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Daarnaast beschikt de woning over een tuinkamer en berging waarvan bij de tuinkamer mogelijkheid is voor werken aan huis of voor een eigen ruimte voor oudere thuiswonende kinderen. Op loopafstand bevinden zich scholen, sportgelegenheden, bushalte richting 's-Hertogenbosch, speeltuinen en winkelplein Moleneindplein met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Verder ligt de woning nabij uitvalswegen zoals de N65 en de A2. De woning bevindt zich op fietsafstand van treinstation Vught, recreatieplas de IJzeren Man, het gezellige centrum van Vught en ’s-Hertogenbosch, natuurgebied de Vughtse Heide, Fort Isabella en nog veel meer. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen.
HAL
Via de ruime oprit, met plek voor meerdere auto’s, kom je bij de voordeur van de woning. Bij het betreden van de woning kom je binnen in de ruime hal. Vanuit de hal bereik je de leefruimte, toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. Ook heb je hier toegang tot de kelder, ideaal voor extra opbergruimte.
LEEFRUIMTE
Via de hal bereik je de zeer ruime leefruimte. Hier vind je een sfeervolle zithoek met een houthaard en prachtig groen uitzicht. Je kunt hier heerlijk genieten van de warmte en gezelligheid met vrienden en familie tijdens de koudere dagen. Er is ook een ruime eethoek met een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De houten plankenvloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de leefruimte kom je in de sfeervolle keuken.
KEUKEN
Vanuit de leefruimte bereik je de keuken. De keuken is voorzien van een combi-oven, vijfpits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Ook deze ruimte is voorzien van een lichtstraat, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Via een openslaande deur krijg je toegang tot de tuin.
EERSTE VERDIEPING
De vaste trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Het glas-in-loodraam in het trappenhuis zorgt voor prachtige lichtinval op de overloop. Vanaf de overloop bereik je drie sfeervolle slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een badmeubel met dubbele wastafel. De combinatie van patroontegels op de vloer en de kleur op de muur zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De vloer is voorzien van vloerverwarming.
ZOLDER
Via de vaste trap op de overloop kom je op de zolder, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. De dakkapel zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl de knieschotten extra opbergruimte bieden.
TUIN
De zeer ruime tuin, gelegen op het zuidoosten, is bereikbaar vanuit de leefruimte en de keuken. In de tuin zijn meerdere zithoeken gecreëerd waar je samen met vrienden en familie kunt genieten van de rust en het geluid van de vele vogels. Achterin de tuin bevindt zich een goed onderhouden moestuin. Daarnaast is er nog een tuinkamer en berging aanwezig waarvan bij de tuinkamer mogelijkheid is voor werken aan huis of voor een eigen ruimte voor oudere thuiswonende kinderen. De tuinkamer is voorzien van een bergzolder, een ruim aanrecht met spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tot slot beschikt de tuin over een handige achterom.
BIJZONDERHEDEN
- Zeer ruime tuin op het zuidoosten
- Mogelijkheid voor werken aan huis of eigen ruimte voor oudere thuiswonende kinderen
- Loopafstand van Moleneindplein
- Fietsafstand van ’s-Hertogenbosch
- Energielabel C
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 635,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,472
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1953
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Bouwkundige Keuring
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 142 m²
- Other space inside the building
- 38 m²
- Plot size
- 401 m²
- Volume in cubic meters
- 637 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, fireplace and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Vaillant VHR Ecotec PLus (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- VUGHT D 1639
- Cadastral map
- Area
- 401 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 134 m² (0.15 metre deep and 0.10 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity, heating and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
21/11/2024
On funda