Sold under reservation
Laantje van Erik 76708 TL WageningenDe Hooilanden
- 166 m²
- 207 m²
- 5
€ 650,000 k.k.
Description
Deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met GARAGE is gesitueerd aan de rand van "Noordwest" bijna grenzend aan de weilanden.
Omschrijving:
De omgeving van het Laantje van Erik 7 in Wageningen is over het algemeen rustig en groen. Deze heerlijke woning ligt gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk "Noordwest".
De uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde stenen garage is toegankelijk via zowel een aparte loopdeur als een kanteldeur. De 5 slaapkamers zijn verdeeld over de twee verdiepingen.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne lichte badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting. De woning is volledig geïsoleerde met energielabel A ++ en 20 zonnepanelen. Wageningen staat bekend om zijn mooie parken en natuurgebieden, zoals de uiterwaarden van de Rijn. De stad heeft een rijke geschiedenis en een gezellige levendige cultuur, met verschillende musea en evenementen. Bovendien is Wageningen goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de wijk Noordwest zijn er diverse voorzieningen in de buurt, zoals kinderopvang, (basis)scholen, winkels en sportfaciliteiten.
Indeling:
Begane grond: overdekte entree; hal met garderobenis; meterkast en warmtewisselaar; wandtoilet met fontein tot de helft betegeld; praktische trapkast; woonkamer met zijgevelraam; aan de achterzijde een woon-/eetkeuken in U-opstelling geplaatst en voorzien van combimagnetron, oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
1e verdieping: overloop; badkamer met raam en tot het plafond betegeld, voorzien van kunststof ligbad, wastafel, wandtoilet, design radiator en inloop douche; slaapkamer 1 met zijgevelraam (10,4m²); slaapkamer 2 (13,5m²) en slaapkamer 3 (11m²).
2e verdieping: overloop; wasruimte geheel betegeld met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger; slaapkamer 4 (12m²); royale ouderslaapkamer 5 (24m²) met schuifkastenwand.
Bijzonderheden:
- op de begane grond 2,4m uitgebouwd waardoor een grote woon-/eetkeuken ontstaat;
- maar liefst 5 royale slaapkamers;
- lichte woning met veel raampartijen zelfs in de zijgevel;
- mogelijkheid om een 2e badkamer op de 2e verdieping te realiseren (leidingen zijn al aanwezig);
- aangebouwde stenen garage met aparte loopdeur en kanteldeur met loopdeur v.v. elektra en een spoelbak;
- gelegen aan de rand van Noordwest met veel privacy;
- volledig geïsoleerde woning met energielabel A ++;
- woning beschikt over 20 zonnepanelen;
- mooie ligging, veel groen, vrij en open gelegen aan een groene strook;
- parkeren op eigen terrein;
- kavel 207m²;
- woonoppervlakte 166m².
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 650,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,916
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2007
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 166 m²
- Other space inside the building
- 17 m²
- Exterior space attached to the building
- 3 m²
- Plot size
- 207 m²
- Volume in cubic meters
- 657 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- District heating
- Hot water
- Central facility
Cadastral data
- WAGENINGEN A 2435
- Cadastral map
- Area
- 188 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- WAGENINGEN A 2640
- Cadastral map
- Area
- 19 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 60 m² (6.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and running water
- Insulation
- Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
08/10/2024
On funda