Saarskampen 196659 CS WamelKern Wamel

Welkom bij Saarskampen 19 in het prachtige en geliefde dorp Wamel! Deze moderne tussenwoning, gelegen in een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer, biedt alles wat je zoekt: comfort, duurzaamheid, en een fijne leefomgeving. Wonen in het hart van de Betuwe Wamel is een charmant dorp met circa 2.000 inwoners, ideaal voor wie op zoek is naar rust, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. De lokale Spar supermarkt, basisschool en diverse verenigingen zorgen voor een hechte en gezellige dorpssfeer. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je in een paar minuten in Beneden-Leeuwen met supermarkten, winkels en restaurants. Bovendien ben je met het pontje zó in het bruisende Tiel! De woning: modern, duurzaam en klaar voor de toekomst Deze energiezuinige woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A dankzij 9 zonnepanelen en kunststof kozijnen met dubbel glas. Ideaal voor wie duurzaam wil wonen én wil besparen op energiekosten! Indeling Begane grond: je betreedt de woning via een moderne hal met trapopgang en een recent gemoderniseerd toilet. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier geniet je van een nieuwe laminaatvloer en een vrij uitzicht op de diepe achtertuin. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien; perfect voor wie van koken houdt! De tuin biedt veel privacy, is erg diep en beschikt over een externe stenen berging en achterom. Dankzij de aangrenzende binnenplaats voelt de tuin heerlijk vrij aan. Eerste verdieping: op deze verdieping vind je drie royale slaapkamers, allen voorzien van strak stuc- en schilderwerk. De moderne badkamer is een ware eyecatcher met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, designradiator, toilet en stijlvol tegelwerk. Tweede verdieping: de zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer met dakraam, veel bergruimte en een praktische voorzolder met aansluitingen voor witgoed, de omvormer van de zonnepanelen en de CV-installatie. Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - ruime tussenwoning - groen straatbeeld - autoluwe en gewilde woonwijk - luxe keuken - moderne badkamer - royale achtertuin - berging en achterom - energielabel A - 9 zonnepanelen - kindvriendelijke woonomgeving - nabij voorzieningen en pontje naar Tiel Kortom, deze woning is dé kans om comfortabel, duurzaam en rustig te wonen in een prachtige omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het comfort van Saarskampen 19!