View photo 1 of Koningin Wilhelminalaan 6-B
Sold

Koningin Wilhelminalaan 6-B8384 GH WilhelminaoordVerspreide huizen Wilhelminaoord

  • 152 m²
  • 5,800 m²
  • 3
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 15, 2024
Date of sale
November 1, 2024
Term
5½ month

Description

Een uniek stukje paradijs in Wilhelminaoord, waar geschiedenis, comfort en duurzaamheid samenkomen in dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met VRIJSTAANDE HOUTEN SCHUUR. Met een Energielabel A++++ is deze zeer energiezuinige woning gelegen op een royaal perceel van maar liefst 5.800 m² (erfpacht). Bouwjaar 2021 en voorzien van 22 zonnepanelen! Indeling; Begane grond: ruime hal/entree met hoogtewerking en voorzien van garderobenis, toilet met fontein, royale en zonnige woonkamer met hoogtewerking en een schuifpui naar het zonnige terras op het zuidwesten met een vrij uitzicht over eigen tuin, landerijen en de bossen, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, 4 zone inductie, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron), ruime werk-/slaapkamer met eveneens een prachtig uitzicht, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, wastafel en een tuindeur, zeer royale en lichte masterbedroom en een badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet. Verdieping: overloop met een dakraam, slaapkamer met een dakraam en een praktische bergruimte. Het bijzondere aan dit huis is dat het niet alleen uiterst comfortabel, maar ook ontzettend duurzaam is. Zo beschikt de woning over maar liefst 22 zonnepanelen die jaarlijks 8.500 KWh opwekken. De woning is van alle gemakken voorzien zoals elektrische markiezen en is volledig geïsoleerd incl. tripple beglazing wat zorgt voor een aangename temperatuurregulering het hele jaar door. De woning wordt verwarmd middels een aardwarmtepomp en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Op het zeer ruime perceel rondom de woning geniet je van alle privacy en ruimte die je je kunt wensen. De boomgaard in ontwikkeling en de moestuin bieden de mogelijkheid om je eigen voedsel te kweken en zo nog meer in harmonie met de natuur te leven. De stijlvolle schuur van bijna 50 m² met betonnen vloer, elektra en dakisolatie biedt voldoende ruimte voor hobby's, klussen of opslag. Het geheel is gelegen in het gebied van de Maatschappij van Weldadigheid (UNESCO Werelderfgoed). Op een kavel van ca. 5.800 m², de kavel wordt uitgegeven in erfpacht waarvoor je een jaarlijkse canon betaald, hiermee draag je bij aan het behoud van een uniek stukje Nederlandse geschiedenis. De canon bedraagt € 9.093,20 (prijspeil 2024) per jaar, jaarlijks vindt er een canonindexering plaats. Kortom, de energie zuinige en duurzame woning op deze fraaie locatie is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning omringd door natuur en geschiedenis. Ervaar de unieke balans tussen modern comfort en historische charme in deze bijzondere woning in Wilhelminaoord. Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,257
Original asking price
€ 595,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
49 m²
Plot size
5,800 m²
Volume in cubic meters
574 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Triple glazed and completely insulated
Heating
Geothermal heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

VLEDDER K 1878
Cadastral map
Area
5,800 m²
Ownership situation
Long-term lease
Fees
€ 9,093.20 per year

Exterior space

Location
In wooded surroundings, rural, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/05/2024

On funda

Neighborhood