Verkocht
Koningin Wilhelminalaan 6-B8384 GH WilhelminaoordVerspreide huizen Wilhelminaoord
- 152 m²
- 5.800 m²
- 3
€ 495.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 15 mei 2024
- Verkoopdatum
- 1 november 2024
- Looptijd
- 5½ maand
Omschrijving
Een uniek stukje paradijs in Wilhelminaoord, waar geschiedenis, comfort en duurzaamheid samenkomen in dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met VRIJSTAANDE HOUTEN SCHUUR. Met een Energielabel A++++ is deze zeer energiezuinige woning gelegen op een royaal perceel van maar liefst 5.800 m² (erfpacht). Bouwjaar 2021 en voorzien van 22 zonnepanelen!
Indeling;
Begane grond: ruime hal/entree met hoogtewerking en voorzien van garderobenis, toilet met fontein, royale en zonnige woonkamer met hoogtewerking en een schuifpui naar het zonnige terras op het zuidwesten met een vrij uitzicht over eigen tuin, landerijen en de bossen, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, 4 zone inductie, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron), ruime werk-/slaapkamer met eveneens een prachtig uitzicht, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, wastafel en een tuindeur, zeer royale en lichte masterbedroom en een badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet.
Verdieping: overloop met een dakraam, slaapkamer met een dakraam en een praktische bergruimte.
Het bijzondere aan dit huis is dat het niet alleen uiterst comfortabel, maar ook ontzettend duurzaam is. Zo beschikt de woning over maar liefst 22 zonnepanelen die jaarlijks 8.500 KWh opwekken. De woning is van alle gemakken voorzien zoals elektrische markiezen en is volledig geïsoleerd incl. tripple beglazing wat zorgt voor een aangename temperatuurregulering het hele jaar door. De woning wordt verwarmd middels een aardwarmtepomp en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming.
Op het zeer ruime perceel rondom de woning geniet je van alle privacy en ruimte die je je kunt wensen. De boomgaard in ontwikkeling en de moestuin bieden de mogelijkheid om je eigen voedsel te kweken en zo nog meer in harmonie met de natuur te leven. De stijlvolle schuur van bijna 50 m² met betonnen vloer, elektra en dakisolatie biedt voldoende ruimte voor hobby's, klussen of opslag.
Het geheel is gelegen in het gebied van de Maatschappij van Weldadigheid (UNESCO Werelderfgoed). Op een kavel van ca. 5.800 m², de kavel wordt uitgegeven in erfpacht waarvoor je een jaarlijkse canon betaald, hiermee draag je bij aan het behoud van een uniek stukje Nederlandse geschiedenis. De canon bedraagt € 9.093,20 (prijspeil 2024) per jaar, jaarlijks vindt er een canonindexering plaats.
Kortom, de energie zuinige en duurzame woning op deze fraaie locatie is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning omringd door natuur en geschiedenis. Ervaar de unieke balans tussen modern comfort en historische charme in deze bijzondere woning in Wilhelminaoord.
Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.257
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 595.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 152 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 49 m²
- Perceel
- 5.800 m²
- Inhoud
- 574 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A++++Wat betekent dit?
- Isolatie
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Aardwarmte
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- VLEDDER K 1878
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 5.800 m²
- Eigendomssituatie
- Erfpacht
- Lasten
- € 9.093,20 per jaar
Buitenruimte
- Ligging
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Dakisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
15/05/2024
Op funda