Holtenbroekerdijk 458031 ER ZwolleHoltenbroek II

Wonen op een unieke plek nabij de haven en aan het Zwarte water! Wonen aan de Holtenbroekerdijk 45 in Zwolle betekent genieten van een unieke locatie direct aan het Zwarte Water, met prachtig uitzicht op de nabijgelegen jachthaven. Hier moet het hart, van liefhebbers van waterrecreatie en tuinieren, sneller van gaan kloppen! De jachthaven waaraan deze woning gelegen is, ligt aan de rand van de wijk Holtenbroek. Deze wijk heeft zelf veel goede voorzieningen zoals scholen, een compact winkelcentrum en sportfaciliteiten op korte afstand, evenals nabijgelegen parken en speeltuinen. De wijk Stadshagen, met 8 minuten fietsen te bereiken, heeft ook veel goede voorzieningen waaronder een uitgebreid winkelaanbod en een zorgcentrum. Tevens fietst u met 10 minuten naar het Zwolse stadscentrum. Bij binnenkomst komt u in de karakteristieke entree met paneeldeuren. In de hal is het toilet gelegen en u kunt via een vlizotrap de vliering bereiken. Ideaal als bergruimte. De woonkamer is licht en de hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De gezellige houtkachel voegt hier extra sfeer toe. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, die overgaat in de open keuken met een uitzicht op de achtertuin. Deze keuken is functioneel en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekooplaat en een combi-ovenmagnetron, een ruim werkblad en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken die voorzien is van vaste kasten en de doorgang is naar de royale tuin. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over grote raampartijen die de ruimte heerlijk licht maken. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot de badkamer en het terras in de achtertuin. De badkamer is netjes afgewerkt met een douche en wastafelmeubel. De buitenruimte is onderverdeeld in een zonnige achtertuin met vrij uitzicht over de jachthaven en het water én een zijtuin. Deze is momenteel in gebruik als moestuin. In de achtertuin is een vrijstaande berging gelegen. Handig voor fietsen en tuingereedschap en te bereikbaar via het achterom. Bijzonderheden: • Uitstekende voorzieningen dichtbij; • direct gelegen aan het Zwarte Water en de Zwolse jachthaven; • royale tuin; • voldoende parkeergelegenheid. Plan snel een bezichtiging om deze woning op bijzondere locatie te ervaren!