We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Oosterkerkstraat 23
Verkocht

Oosterkerkstraat 237121 AJ AaltenAalten-kern Centrum

  • 74 m²
  • 176 m²
  • 3
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2024
Verkoopdatum
12 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dat een jaren 50 woning duurzaam en energiezuinig kan zijn, bewijst dit fraai verbouwde woonhuis in Aalten. Hoogrendementsglas, kunststof kozijnen, zonnepanelen en een hybride warmtepomp zorgen voor energielabel A+++. Dit zie je normaal bij een nieuwbouwwoning! De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en boven zijn drie slaapkamers. De moderne badkamer is een beauty en in de tuin op het zuiden geniet je volop van de zon. Het is fijn wonen in deze straat, aan de rand van het gezellige centrum. Zo zijn de winkels, supermarkten, restaurants en andere horecagelegenheden maar een paar minuten lopen. Ook scholen, diverse sportvoorzieningen, het treinstation, de bushalte en diverse medische voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Zo is het wonen in Aalten heel aantrekkelijk voor jong en oud. Indeling: Begane grond: Zodra je in de hal staat, zie je dat deze woning smaakvol is verbouwd. Aan de linkerzijde zijn de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en een handige bergkast. Ook de meterkast is, net als de rest van de elektrische installatie, geheel vernieuwd. Via de keuken loop je de woonkamer in, met een groot raam bij het zitgedeelte en een grote schuifpui naar de achtertuin. Er ligt, net als op de rest van de begane grond, een stijlvolle tegelvloer met heerlijke vloerverwarming. Nadat de elektra was vernieuwd, zijn de muren en het plafond gestuct. Terug naar de keuken, waar een nette wandopstelling met een granietlook aanrechtblad staat. De gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd en er is genoeg plek voor een losse koelkast, vriezer en een oven. Of kies je toch voor een geheel nieuwe keuken naar eigen wens? Eerste verdieping: Volg de zwarte trap naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en op de overloop hangt een Daikin airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Aan de achterzijde zijn de hoofdslaapkamer met balkon en een leuke kinderkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als werkkamer en hier is de aansluiting van de wasmachine gemaakt. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. In de moderne badkamer valt je oog op de praktische inloopdouche, de zwarte kranen, het moderne wastafelmeubel en de ronde spiegel. Het tegelwerk in warmte kleuren past perfect in het geheel. Zolder: In de nok van de woning is de bergzolder met de opstelling van de HR-ketel, de hybride warmtepomp en de mechanische ventilatieunit. Exterieur: De voortuin is fraai ingedeeld met een lage haag, grind en gevarieerde beplanting. Via de schuifpui in de woonkamer en de deur in de keuken loop je de achtertuin in, gesitueerd op het zuiden. Hier zie je een groot terras, een overkapping, een flink stuk gras en een stenen berging. Onder de overkapping is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Kunststof kozijnen (grotendeels), voorzien van isolerende beglazing; - Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan; - Verwarming via een HR-ketel (Atag, 2015) en een hybride warmtepomp (Intergas, 2023); - Vloerverwarming op de begane grond; - 10 zonnepanelen aan de achterzijde, geplaatst in 2022; - Vernieuwde elektrische installatie (2015); - Energielabel A+++

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.446
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AALTEN I 12582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15,00 meter diep en 6,25 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/03/2024

Op funda

Buurt