Gashouderstraat 161815 BC AlkmaarSpoorbuurt

Dit pareltje, centraal gelegen in de geliefde Spoorbuurt, is klaar voor een nieuwe eigenaar. In deze karakteristieke woning wacht jouw nieuw en ultiem woongenot, op loopafstand van het centrum, station, theater en bioscoop/filmhuis. Het huis is met liefde onderhouden en gemoderniseerd. De muren en het plafond zijn recent gestuukt, er is een moderne badkamer met regendouche en het huis heeft een knusse tuin. Naast de ruime woonkamer met eikenhouten vloer en de keuken met plavuizen vloer, zijn er op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers te vinden. Voor extra opbergruimte is er ook nog een zolder en kun je de fiets kwijt in de berging in de tuin. Kortom, dit huis is kant-en-klaar! Je kunt er zo in trekken, maar kom het ook zelf ervaren! Contact jij ons voor een bezichtiging? De indeling van de woning: Je stapt de woning binnen in de hal die toegang verleent tot de meterkast. De woonkamer is bereikbaar via een waanzinnige glas-in-lood deur en beschikt over een brede eikenhouten vloer. De doorzonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een eet- en woongedeelte en kijkt uit op o.a. de tuin. Tevens zijn de muren en het plafond keurig gestuukt, is er een vaste kast aanwezig met de wasmachine aansluiting en is de keuken toegankelijk. Deze keuken bestaat uit een Smeg gasfornuis met 5 kookpitten en een oven, een afzuigkap erboven, een vaatwasser en een Smeg koel-/vriescombinatie. Verder is de keuken voorzien van een recent vernieuwde plavuizenvloer en is de achtertuin toegankelijk. Deze is op het oosten gelegen en voorzien van een achterom, een berging met elektra en een aangebouwde kast. Via de woonkamer is de gang bereikbaar die toegang biedt tot het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De overloop beschikt over een vaste kast met opbergruimte en de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2019) en een vlizotrap naar de zolder. Tevens zijn hier twee slaapkamers, aan de voor- en achterzijde van de woning en ook is de badkamer op deze verdieping. Deze is in een moderne stijl en voorzien van een regendouche, wastafel met meubel en een spiegel met een verwarmingselement erin. Tevens op deze verdieping zijn de muren en plafonds gestuukt, is de voorgevel op deze verdieping geïsoleerd en ligt er een linoleum vloer. De omgeving: De locatie van dit huis is meer dan goed! Er geldt eenrichtingsverkeer in de straat en als je de hoek om rijdt dan rij je zo de wijk uit. Verder heeft de populaire Spoorbuurt alles binnen handbereik. De wijk zelf heeft groente- en fruitboer Wessel, basisschool Bello en de kinderopvang. Ga je aan de noordzijde de wijk uit, dan sta je direct bij het NS-station Alkmaar, waar je naast de trein ook de busstations hebt en o.a. een Hema en een AH to go. Loop je de andere richting op dan ben je direct in de binnenstad. Hier tref je een Jumbo supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, maar natuurlijk is hier ook een groot winkelaanbod, theater De Vest en diverse restaurantjes en cafés. Liever een avondje uit? Dan kun je aan de andere zijde van het Noordhollandsch Kanaal de bioscoop, het filmhuis en het poppodium vinden. Algemeen: woonoppervlakte 66 m2 - overige inpandige ruimte 4 m2 - inhoud 247 m3 - perceeloppervlakte 63 m2 - energielabel E - bouwjaar 1926 - aanvaarding in overleg