Hunzestraat 90-1+31079 WE AmsterdamRijnbuurt-Midden

Hunzestraat 90 1+3, 1079 WE Amsterdam Midden in de populaire Rivierenbuurt bieden wij dit heerlijke appartement (ca. 70m²) inclusief kamer op de derde verdieping aan. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en een kamer op de derde verdieping met toegang tot het riante dakterras. Het is heerlijk wonen op deze gewilde locatie met veel groen en verschillende faciliteiten op een steenworp afstand gelegen! Bereikbaarheid De woning is gelegen in een brede, rustige en groenrijke straat op een ideale locatie in de populaire Rivierenbuurt. In de nabijgelegen Rijnstraat en de iets verderop gelegen Maasstraat vindt u vele winkels en speciaalzaken. Aan horeca geen gebrek in de Rivierenbuurt: diverse restaurants, cafés en terrassen waaronder brasserie Vascobello, wijnbar De Nada en restaurant Cafe Remouillage sieren de buurt. Voor sport en ontspanning treft u het Martin Luther King Park, het De Mirandabad en rivier de Amstel op loopafstand. Op vijf minuten fietsen bent in de bruisende Pijp maar even snel staat u midden in het groen, met hardloop- en wielrenmogelijkheden te over. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. De Ring A10 en de oprit naar de A2 zijn vlakbij, tevens is het slechts 10 minuten fietsen naar het centrum. Stations Rai en Amstel liggen op 5 minuten fietsen, en trams 4, 12 en de Noord-/Zuidlijn op loopafstand. Met de fiets bereikt u de andere stadsdelen binnen enkele minuten. Indeling Gemeenschappelijk entree. Eerste verdieping Hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde, de ruime living met sfeervolle erker en open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en spoelbak. Tevens beschikt de keuken over voldoende opbergmogelijkheden. Twee goed bemeten slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en bieden beide toegang tot het riante balkon, gelegen op het westen. Centraal gelegen in de woning: de badkamer uitgerust met een toilet, wastafel met meubel en douche. Via de hal bereikt u de wasruimte met de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger. Derde verdieping Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de kamer op de derde verdieping. Openslaande deuren bieden u vanuit dit vertrek toegang tot het riante dakterras van ca. 19m². Hier kunt u tot in de late uurtjes heerlijk genieten van de zon. Bijzonderheden - Appartementsrecht ca. 70m² (NEN 2580 rapport aanwezig) - Kamer op de derde verdieping (ca. 12m²) - Twee slaapkamers - Balkon en dakterras - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - VvE professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer, recent opgericht - Servicekosten € 100,- per maand - Beknopt MJOP aanwezig - Energielabel C - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.