ms. van Riemsdijkweg 2301033 RD AmsterdamNDSM terrein

Licht, ruimte en uitzicht! Altijd al graag aan het IJ willen wonen? Dan is dit de juiste plek. Het appartement (58m2) heeft industriële karakters; ruwe muren, beton plafond, een prachtige gietvloer en een heerlijke lichte woonkamer. Vrij uitzicht op de schepen die voorbij varen en het centrum van Amsterdam met CS en de Westerkerk. Met het pondje voor de deur bent u er zo. U bent van harte welkom voor een bezichtiging! Apartement 58m2 + 6m2 berging Erfpacht appartement afgekocht tot 2067 (€80.000) *English text below* Indeling: Gezamenlijk entree met brievenbussen en toegang tot lift en trap. In de entreehal bevinden zich de postbussen, de lift en het trappenhuis. Via een videofooninstallatie kunnen gasten zich melden. In de entree is er ook een virtuele receptie in de vorm van de Bringme Home Box. 24/7 kunnen er met dit systeem pakjes afgeleverd worden. Bij binnenkomst in het appartement geeft de hal direct zicht op de woonkamer en het IJ. De lichte woonkamer is voorzien van enorm veel daglicht en toegang tot het balkon. In de woonkamer is er ook een woonkeuken, welke is voorzien van alle gemakken, zoals hoogwaardige Pelgrim apparatuur (vaatwasser A+++, koelkast A++, combi oven, afzuigkap, inductiekookplaat waarop 6jaar garantie zit) en een keramiek werkblad. De hoogwaardige afwerking van het appartement zorgt voor een luxe en stijlvolle uitstraling. Terug in de hal ligt aan de rechterzijde de keurige badkamer, aan de linkerzijde is een separaat toilet en grote kastruimte met wasmachine-droger aansluiting. Aan de rechterzijde is ook de slaapkamer te bereiken. Door de vloerverwarming in de hele woning en het warmteterugwinsysteem (WTW) met de balansventilatie is er altijd een aangenaam leefklimaat in de woning. In het pand zit een externe berging van 6m2 en er is een gezamelijke binnentuin van 3000m2. Ook is er een fietsenstalling in het gebouw waar per woning 1 fiets geplaats mag worden. Natuurlijk kan dit ook in de eigen berging. Gebouw met karakter: Niet alleen de esthetiek - hoog en licht, stoere architectuur, zich op het water - maken van Pontkade een gebouw met karakter. Diverse extra's dragen bij aan een comfortabele manier van leven. Zo heeft elk SML appartement vloerverwarming in het hele appartement, heeft het gebouw glasvezel en zie je via een videofoonverbinding wie er voor de deur staat. Met de enorme binnentuin als een groene en gezonde oase om te ontspannen in het hart van het creatiefste deel van Amsterdam. Ligging: De NDSM-kade wordt een levendig plein aan de oever van het IJ. Hier strijkt u met uw favoriete koffie to-go neer op een bankje, geniet u in de zon aan het IJ en heeft u een spectaculair uitzicht over het water naar Amsterdam. Met de gratis veerponten bent u binnen een kwartier in Amsterdam-Centrum of Houthaven en in 5 minuten op de Pontsteiger. Met de auto bent u via de Klaprozenweg, S118 in 10 minuten op de A10. Als het lekker weer is kunt u er ook voor kiezen om met een sloep te gaan varen. Voor de dagelijkse boodschappen neemt u de lift naar beneden; de begane grond van de Pontkade is namelijk bestemd voor winkels, waaronder een AH-supermarkt, BROOD winkel, het IJscuypje, kantoren en horeca. En als u zin heeft in een lunch, een drankje of lekker eten buiten de deur gaat u naar een van de spannende horecaplekken op de werf waaronder; Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL etc. Omgeving: Midden in de vorige eeuw was de NSDM-werf (Nederlandsche Dok en Scheepsbouw Maatschappij) de grootste scheepswerf ter wereld. Begin jaren 80 kwam er een eind aan het industriële tijdperk en ging de NSDM failliet. Van scheepswerf werd het een culturele broedplaats. Kunstenaars en culturele ondernemers trokken sinds het begin van het millennium steeds meer publiek naar Noord. Dit werd versneld door de komst van de Noord-Zuidlijn. De A’dam Tower en Eye filmmuseum werden publiekstrekkers. Vanaf circa 2030 wordt Haven-Stad ontwikkeld en zal Noord het middelpunt worden van Amsterdam. Het Pontkade gebied wordt ook wel het Manhatten van Amsterdam genoemd. Vanaf het centrum rijzen de woontorens uit het water als een modern nieuw leefgebied. Gebouw Pontkade, ontworpen door “Architekten Cie”uit Amsterdam is een samenspel van vijf woongebouwen met 108 koop- en 244 huurappartementen, het vormt de architectonische eyecatcher en ligt in het hart van het gebied. Het is wonen, werken en leven op NDSM. Er is een grote variëteit in winkels en restaurants in de buurt en in de plint van het gebouw bevinden zich kantoren, ateliers, een supermarkt, een bakker en horeca. Bijzonderheden: • Hoge gestucte plafonds met ramen van vloer tot plafond; • Vloerverwarming in de hele woning; • Glasvezel verbinding; • Videofoonverbinding; • Groot balkon op het Zuidoosten; • Lift; • Appartement gelegen op de 4e etage; • Schitterend uitzicht over het IJ; • Luxe keuken met soft closing lades en een keramiek werkblad; • Hoogwaardige Pelgrim inbouwapparatuur; • Separaat toilet met softclosing van Villeroy & Boch; • Luxe badkamer inloopdouche en thermostaatkraan en brede wastafel; • Hele huis (behalve badkamer) gietvloer; • Dubbel glas; • Warmteterugwinsysteem (WTW) inclusief binnen klimaatregelaar en CO2 meters balansventilatie); • Berging; • Gemeenschappelijke fietsenstalling; • Grote binnentuin (3.000 m²); • Professioneel VvE beheer; • Twee huismeesters; • Erfpacht appartement is afgekocht tot 15 augustus 2067; • Albert Heijn onderin het gebouw; • Oplevering in overleg. *De laatste beelden in de fotoreeks zijn virtueel. *English Text* Light, space and views! Have you always wanted to live on the IJ? Then this is the right place. The apartment (58m2) has industrial characters; rough walls, concrete ceiling, a beautiful cast floor and a lovely bright living room. Unobstructed view of the ships sailing past and the center of Amsterdam with CS and the Westerkerk. With the pound on your doorstep you can get there in no time. You are very welcome for a viewing! Apartment 58m2 + 6m2 storage room Leasehold apartment bought off until 2067 (€80,000) *English text below* Layout: Shared entrance with mailboxes and access to the elevator and stairs. The entrance hall contains the mailboxes, the elevator and the stairwell. Guests can report via a videophone system. There is also a virtual reception in the entrance in the form of the Bringme Home Box. Parcels can be delivered 24/7 with this system. Upon entering the apartment, the hall provides a direct view of the living room and the IJ. The bright living room has a lot of daylight and access to the balcony. In the living room there is also a kitchen, which is equipped with all amenities, such as high-quality Pelgrim equipment (dishwasher A+++, refrigerator A++, combi oven, extractor hood, induction hob with a 6-year warranty) and a ceramic worktop. The high-quality finish of the apartment provides a luxurious and stylish appearance. Back in the hall, the neat bathroom is on the right, and on the left is a separate toilet and large cupboard space with washer-dryer connection. The bedroom can also be reached on the right side. The underfloor heating throughout the home and the heat recovery system (WTW) with balanced ventilation ensure that there is always a pleasant living environment in the home. The building has an external storage room of 6m2 and there is a communal courtyard of 3000m2. There is also a bicycle shed in the building where 1 bicycle may be placed per home. Of course, this can also be done in your own storage room. Building with character: It is not only the aesthetics - high and light, sturdy architecture, being on the water - that make Pontkade a building with character. Various extras contribute to a comfortable way of life. For example, every SML apartment has underfloor heating throughout the apartment, the building has fiber optic and you can see who is at the door via a videophone connection. With the enormous courtyard as a green and healthy oasis to relax in the heart of the most creative part of Amsterdam. Location: The NDSM quay will be a lively square on the banks of the IJ. Here you can sit down on a bench with your favorite coffee to-go, enjoy the sun on the IJ and have a spectacular view over the water to Amsterdam. With the free ferries you can reach Amsterdam Center or Houthaven within fifteen minutes and the Pontsteiger in 5 minutes. By car you can reach the A10 in 10 minutes via the Klaprozenweg, S118. If the weather is nice, you can also choose to go sailing on a sloop. For daily shopping, take the elevator down; the ground floor of the Pontkade is intended for shops, including an AH supermarket, BREAD store, the IJscuypje, offices and catering. And if you feel like having lunch, a drink or good food outside, go to one of the exciting catering areas on the shipyard, including; Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL etc. Environment: In the middle of the last century, the NSDM shipyard (Nederlandsche Dok en Scheepsbouw Maatschappij) was the largest shipyard in the world. In the early 1980s, the industrial era came to an end and the NSDM went bankrupt. From a shipyard it became a cultural breeding ground. Artists and cultural entrepreneurs have attracted more and more audiences to North since the beginning of the millennium. This was accelerated by the arrival of the North-South line. The A'dam Tower and Eye film museum became crowd pullers. From around 2030, Port City will be developed and North will become the center of Amsterdam. The Pontkade area is also called the Manhattan of Amsterdam. From the center, the residential towers rise from the water like a modern new habitat. The Pontkade building, designed by “Architekten Cie” from Amsterdam, is a combination of five residential buildings with 108 owner-occupied and 244 rental apartments, it is the architectural eye-catcher and is located in the heart of the area. It is living, working and living at NDSM. There is a wide variety of shops and restaurants in the area and in the plinth of the building there are offices, studios, a supermarket, a bakery and catering establishments. Particularities: • High plastered ceilings with floor-to-ceiling windows; • Underfloor heating throughout the house; • Fiber optic connection; • Videophone connection; • Large south-east-facing balcony; • Elevator; • Apartment located on the 4th floor; • Beautiful view over the IJ; • Luxury kitchen with soft closing drawers and a ceramic worktop; • High-quality Pilgrim built-in equipment; • Separate toilet with soft closing from Villeroy & Boch; • Luxury bathroom walk-in shower and thermostatic tap and wide sink; • Entire house (except bathroom) cast floor; • Double glass; • Heat recovery system (WTW) including indoor climate controller and CO2 meters balance ventilation); • Salvage; • Communal bicycle shed; • Large courtyard (3,000 m²); • Professional homeowners' association management; • Two caretakers; • Leasehold apartment has been bought off until August 15, 2067; • Albert Heijn at the bottom of the building; • Delivery in consultation. *The last images in the photo series are virtual. Meetinstructie: Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.