Bekijk foto 1 van Rijnkade 13--8
Verkocht

Rijnkade 13--86811 HA ArnhemWeverstraat

  • 92 m²
  • 2
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2023
Verkoopdatum
19 februari 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

EEN UITZICHT DAT INSPIREERT, EEN THUIS DAT BEVRIJDT Stel je voor: wakker worden met een panoramisch uitzicht over de kabbelende Rijn, terwijl de stad zachtjes aan je voeten ontwaakt. Dit is geen droom, maar de dagelijkse realiteit voor de nieuwe bewoners van dit prachtige appartement in hartje Arnhem. Perfect voor hen die de gouden jaren in stijl willen doorbrengen, zonder in te leveren op de dynamiek van het stadsleven. Hier combineer je het comfort van levensloopbestendig wonen met de energie van de stad. Een plek waar privacy, ruimte en luxe samenkomen. EN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVENIS IS Welkom in dit exclusieve appartement, waar elke dag aanvoelt als een vakantie in eigen land. Gelegen op de derde verdieping van een luxe appartementencomplex, biedt dit huis niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook een ongekende rust en privacy. De ruime en lichte woonkamer is het kloppende hart van de woning, met een oppervlakte die ruimte biedt voor al je dromen. Het balkon, gelegen op de vijfde ligging, vangt de zon op haar warmste momenten en nodigt uit tot lange, luie middagen met een goed boek of gezellige borrels met vrienden. De woonoppervlakte van vierkante meters is slim ingedeeld, waardoor je een gevoel van vrijheid ervaart dat zeldzaam is in de stad. De vierkante meters van de woonkamer zijn de basis voor jouw levensstijl, of je nu houdt van minimalistisch modern of gezellige warmte. De eigen parkeerplaats in de parkeerkelder is de kers op de taart; een luxe die in de binnenstad van Arnhem zijn gewicht in goud waard is. VRIJ UITZICHT OVER DE RIJN Ontwaak elke ochtend met een onbetaalbaar panorama dat de ziel streelt. Het vrije uitzicht over de Rijn is een levend kunstwerk, waar de seizoenen hun eigen kleurrijke penseelstreken achterlaten op het water. De boten die voorbijglijden, de vogels die dansen in de lucht, en de zon die reflecteert op de golven creëren een symfonie van natuurlijke schoonheid. Dit is een uitzicht dat niet alleen het oog behaagt, maar ook rust en inspiratie biedt in het drukke stadsleven. ROYAAL EN ZONNIG BALKON Het balkon is een verlengstuk van je woonkamer, een privé-oase waar je ongestoord kunt genieten van de zon. Het is royaal genoeg voor een uitgebreide loungehoek en een eettafel, waardoor buiten eten of werken een dagelijkse luxe wordt. Hier kun je vrienden en familie uitnodigen voor memorabele avonden onder de sterrenhemel, of simpelweg ontspannen met een kopje koffie terwijl je de stad langzaam ziet ontwaken. LICHTE EN RUIME WOONKAMER De woonkamer is een toonbeeld van ruimtelijkheid en licht. Grote ramen omarmen het daglicht en versterken het gevoel van openheid. De ruimte is flexibel in te richten naar jouw smaak en behoeften, of het nu gaat om een gezellige zithoek, een thuiswerkplek of een plek voor je hobby's. De neutrale kleurstelling vormt een perfect canvas voor je persoonlijke touch, waardoor dit echt jouw thuis wordt. EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER De luxe van een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder is ongekend in de binnenstad. Nooit meer zoeken naar een plekje of zorgen maken over de veiligheid van je auto. Deze parkeerplaats biedt gemak en gemoedsrust, zodat je altijd met een gerust hart thuis kunt komen. Het is een praktische luxe die het stadsleven net dat beetje aangenamer maakt. LIGGING AAN DE GEZELLIGE RIJNKADE De Rijnkade, bekend om haar gezelligheid en levendigheid, is de perfecte locatie voor wie houdt van het stadsleven. Met een diversiteit aan restaurants, cafés en culturele evenementen is er altijd iets te doen. De nabijheid van het water voegt een uniek element toe aan de sfeer. Het is een plek waar je de energie van de stad kunt voelen en tegelijkertijd de rust van de rivier kunt ervaren. Dit is niet zomaar een locatie, het is een levensstijl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Servicekosten
€ 258 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM O 8370
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/12/2023

Op funda

Buurt