St. Janskerkstraat 79-16822 EJ ArnhemSt. Janskerkstraat e.o.

Leuk en strak gerenoveerd 2-kamer appartement (circa 40 m2) in een klassiek herenhuis midden in Klarendal, Arnhem-Noord. Dit appartement heeft een zeer prettige sfeer door de mooie lichtinval. De rustige straat en de goede geluidsisolatie in het appartement maken de stilte thuis. De ligging en de locatie bieden je genoeg mogelijkheden om er op uit te gaan wanneer je daar zin in hebt. Perfect voor (her)starters. Je bent van harte uitgenodigd om te komen kijken. Klarendal is een levendige wijk met een uitzonderlijk divers aanbod winkels: van ambachtelijk en mode tot supermarkt. Ook zijn er vele gezellige restaurants, cafés en terrassen zoals het populaire Sugar Hill. Het centrum van Arnhem ligt op tien minuten lopen. Het appartement is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat met gratis parkeergelegenheid voor de deur. Goed bereikbaar bovendien met diverse uitvalswegen (A12 en A50), buslijnen en station Velperpoort en CS op loopafstand. Klarendal kent een kleurrijke mix van mensen en een grote variatie aan woningen. De wijk ademt een creatieve sfeer met veel kunstgaleries en ateliers. En in een van de parken om de hoek (Sonsbeek, Klarenbeek, Angerenstein) kun je heerlijk ontspannen in het groen. Indeling Begane grond: entree hal, trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop, voordeur naar 2de verdieping. 2de verdieping: hal, trap naar 3de verdieping, hal met deur naar woonkamer met open keuken. Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine/droger aansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde met een afmeting van 2.27 bij 1.85 meter. Bijzonderheden: • Vriendelijke lichtinval • Energielabel C • In 2009 is het gehele appartementencomplex volledig gerenoveerd (incl. leidingwerk, elektra en riool). • Zwevende vloer • Geluidsisolatie tussen verdiepingsvloeren • Beschikking over een afgeschermde fietsenstalling • Aanvaarding kan snel De VvE bestaat uit 3 appartementen in het herenhuis en is ingeschreven bij de KvK, heeft een MJOP en een opstalverzekering.