We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Hoornestraat 32
Verkocht

Hoornestraat 326824 AL ArnhemMolenbeke

  • 131 m²
  • 157 m²
  • 5
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2023
Verkoopdatum
30 december 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke en verkeersluwe wijk "Molenbeke" gelegen royaal goed onderhouden, sfeervol jaren ’30 woonhuis met een diepe zonnige tuin op het westen, achterom en vrijstaande stenen berging. De woning is de op de begane grond uitgebouwd. (woonoppervlak 131m²) De locatie: De wijk Molenbeke is een gezellige, kinderrijke buurt in Arnhem Noord. De statige, maar toch charmante huizen in deze wijk stammen voornamelijk uit de jaren dertig van de vorige eeuw. De wijk ligt heerlijk rustig maar toch zeer dicht bij het Arnhemse stadscentrum. De gezellige Steenstraat en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en het station Velperpoort liggen op loopafstand. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig en de snelwegen in de regio zijn eenvoudig en snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, toegang naar provisiekelder, royale uitgebouwde woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. Half open keuken in hoekopstelling voorzien van oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, afwasmachine en afzuigkap ( alle apparatuur is van Siemens). 1e verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers (resp. 13 en 15m²) waarvan 1 slaapkamer met toegang naar het balkon. Werk-/ studeerkamer, moderne badkamer met bad-/ douchecombinatie, dubbele vaste wastafel,2e toilet en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Ruime voorzolder met dakraam en opstelplaats van de c.v. combiketel en wasapparatuur, 2 ruime slaapkamers (resp. 10,5 en 14,5 m²) beiden voorzien van een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. 3e verdieping: Vliering te bereiken middels een vlizotrap. Bijzonderheden: -Gehele woning is voorzien van dubbel glas en HR++ glas, m.u.v. de keukendeur; -Dakisolatie; -Dakgoten in 2022 vernieuwd; -Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd; -Vaillant combi ketel uit 2018; -Gunstige ligging t.o.v. centrum, scholen, sportvoorzieningen, station en snelwegen; -Diepe zonnige tuin met achterom; -Ideale gezinswoning;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.313
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 5440
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/12/2023

Op funda

Buurt