Lorentzlaan 56821 JD ArnhemSonsbeek-Noord

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning naast het Sonsbeekpark? Dan is de ruime tussenwoning op de Lorentzlaan 5 echt iets voor jou! Deze woning (bouwjaar 1924) is gelegen op een fantastische locatie. Of je nu wil winkelen, een hapje wilt eten of wil wandelen in het Sonsbeekpark, alles is op loopafstand bereikbaar. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt: gratis parkeergelegenheid, een mooie plek om te wonen, een zeer centrale ligging, een royaal woonoppervlak en een karakteristieke uitstraling. De woonoppervlakte is 142 m². De woning is gelegen op een perceel van 206 m². De eigenaren hebben in 2016 de woning (met uitzondering van de badkamer) volledig gerenoveerd. De gaskachels zijn vervangen door centrale verwarming, elektra is vernieuwd, de ramen op de begane grond en zolder zijn voorzien van dubbel glas zijn en de keuken en bijkeuken zijn samengevoegd in een nieuwe aanbouw. Ook is er een sfeervolle overkapping gerealiseerd, waar je ook in het voor- en najaar van de tuin kan genieten. De originele elementen waaronder paneeldeuren, glas in lood, en-suite deuren, stucwerkplafonds en houtsnijwerk bij de trap zijn bewaard gebleven. Indeling: Begane grond: Entree met glas in lood ramen, vestibule, hal met doorkijk naar de achtertuin, toilet met fonteintje, toegang naar de kelder, woonkamer-en-suite met originele en-suitedeuren, en-suite kasten en erker, woonkeuken voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, 4-lade vriezer en afwasmachine. Door de dubbele openslaande deuren in de woonkamer en keuken heb je een optimale verbinding met de tuin. Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het platte (sedum) dak, badkamer voorzien van douche en wastafel. In deze badkamer is de aansluiting voor het plaatsen van een 2e toilet aanwezig. Tweede verdieping: voorzolder met c.v. ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergkast, royale en lichte 4e slaapkamer met vaste wastafel. Tuin: de besloten achtertuin is circa 17 meter diep en is gelegen op het zonnige zuidwesten. In de voortuin is genoeg plek voor een overkapping voor bijvoorbeeld de fietsen. Bijzonderheden: - Energielabel B! - C.v. ketel Remeha 2016 - De keuken is voorzien van vloerverwarming - Voorzien van 9 zonnepanelen, geplaatst in juni 2019 - Voorzien van dakisolatie - Grotendeels voorzien van dubbel glas - De wijk is een beschermd Stadsgezicht.