We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Gealeloane 9
Verkocht

Gealeloane 99284 TB AugustinusgaAugustinusga

  • 122 m²
  • 390 m²
  • 3
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2024
Verkoopdatum
15 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

-- In verband met de vele belangstelling kunnen er geen bezichtigingen meer ingepland worden.-- Deze prachtige gerestylede vrijstaande woning heeft drie unieke kenmerken die je niet wilt missen. Allereerst is er een bijgebouw met een apart toilet aanwezig, voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. Met een volledige glazen pui van triple glas tot aan de grond/stijger zorgt dit voor een uniek uitzicht en biedt dit bijgebouw veel extra’s. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een prachtige plek om thuis te werken, een kantoorruimte een B&B, of je eigen schoonheidssalon. Daarnaast ligt de woning ook nog eens aan open vaarwater, met een eigen steiger van 20 meter, waardoor je direct met je boot kan genieten van de Friese wateren. De stijger en walbeschoeiing zijn nog geen twee jaar oud, in een betere staat vind je ze niet. Naast deze bijzondere kenmerken, heeft deze woning nog veel meer te bieden. Gelegen aan een doodlopende straat in het pittoreske Augustinusga, geniet je van een rustige en groene omgeving. De woning is in de afgelopen 10 jaar volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning biedt een ruim woonoppervlak van ca. 122 m2 op een perceel van bijna 400 m2. Indeling: De woning beschikt over een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer met uitbouw en een recentelijk vernieuwde keuken, voorzien van moderne apparatuur, zoals een afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast, inductiekookplaat en een vaatwasser. In de woonkamer vind je een prachtige tegelkachel, wat zorgt voor minder energieverbruik en een warme en sfeervolle ambiance. In de aanbouw een bijkeuken met CV opstelling, een toilet met urinoir en de badkamer met inloopdouche. Op de verdieping een ruime overloop en twee slaapkamers voorzien van dakkapel en een dakterras. Ook aan het comfort is gedacht in deze woning, de badkamer is voorzien van vloerverwarming, er is dubbel glas en deels triple glas, deels vloer-, wand,- en dak isolatie en er zijn 14 zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt over een energielabel C. Naast de woning staat een ruime garage met toilet en een studio of kantoorruimte. Tot slot biedt de tuin met een oppervlakte van ca. 120 m2 op het westen een heerlijke plek om te ontspannen direct aan het water. Geniet van de buitenlucht, van vissen op je eigen stijger en erop uit gaan met je boot. Ontspan op het terras en laat je omringen door de prachtige natuur. Want zelfs de ijsvogel voelt zich hier thuis. Heeft u belangstelling: bezichtigingen kunnen ingepland worden op vrijdag 2 februari a.s. en neem gerust uw eigen aankoop makelaar mee. Aanvraag bezichtiging via Funda en/of E-mail.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.943
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DROGEHAM C 1338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Zonneterras
120 m² (8,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/01/2024

Op funda

Buurt