Bekijk foto 1 van Vossenweg 27
Verkocht

Vossenweg 276721 BM BennekomDe Laar

  • 94 m²
  • 370 m²
  • 2
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2024
Verkoopdatum
22 mei 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen tussen het bos en het dorpscentrum Aan de noordkant van het dorpscentrum, op loopafstand van het bos en fietsafstand van Ede, staat deze leuke twee-onder-een-kapwoning met een slaap- en badkamer op de begane grond. Gelijkvloers wonen in Bennekom; nu is het mogelijk. Op de bovenverdieping zijn nog twee ruimtes voor de (klein)kinderen, als hobbyruimte en om vanuit huis te werken. Op de oprit is plek voor de auto en caravan en in de diepe tuin staan twee multifunctionele bijgebouwen. Als je de Vossenweg volgt, dan loop je na 400 meter het bos in. Het gezellige dorpscentrum met winkels, speciaalzaken, horeca en restaurants is slechts 1,5 kilometer lopen/fietsen. Bennekom heeft veel voorzieningen, van sport tot huisarts en andere medische voorzieningen. Na iets meer dan 10 minuten fietsen sta je bij het recent gebouwde Intercitystation Ede-Wageningen, met goede verbindingen naar Arnhem en de Randstad. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de rechterzijde, bij het grind, is de overdekte entree van deze goed ingedeelde woning. In de lichte hal zie je, aan de rechterzijde, de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de tweede hal met een berging/wasruimte en de toiletruimte met fonteintje. In de woonkamer zie je grote ramen aan de voor- en rechterzijde, waarvan het merendeel op het zonnige zuiden. Bij het zitgedeelte staat een vrijstaande houtkachel en het eetgedeelte biedt plek aan een grote eettafel. In de woonkamer ligt, net als in de hal, een lichte laminaatvloer. De dichte keuken, aan de achterzijde, is ingedeeld met een lichte hoekopstelling uit 2020. Het lichtgrijze aanrechtblad en de donkergrijze tegelvloer passen goed in het geheel. De kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Hiermee is de keuken heel compleet! Wat deze woning heel bijzonder maakt, zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de hal loop je, via de badkamer, naar de tweepersoons slaapkamer met een deur naar de tuin. De badkamer (2005) is ingedeeld met een kwartronde douche, een wastafel met meubel, een handdoekenradiator en tegelwerk op de wanden en vloer. Eerste verdieping: Onder het schuine dak zijn nog twee multifunctionele ruimtes, waarvan een met een doorgang naar de bergzolder. Twee dakramen aan de zuidkant zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor deze verdieping geschikt is voor gebruik als slaapkamer, werkkamer en hobbyruimte. Exterieur: De voortuin (zuid) grenst aan de diepe oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Achter de brede poort is nog meer plek, bijvoorbeeld voor een aanhanger of caravan. In de diepe achtertuin met deels overdekt terras staan twee bijgebouwen; een dierenverblijf (ca. 19.6 m2) die als duiventil is gebruikt en een (fietsen)berging van ca. 5.5 m2. De overkapping, te gebruiken als overdekt terras en opslag, heeft een oppervlakte van ca. 14.4 m2. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie; - De platte dakbedekking is in 2003 vernieuwd; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2012); - 10 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BENNEKOM E 6452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
171 m² (23,00 meter diep en 7,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/04/2024

Op funda

Buurt