We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Rijksweg 172
Verkocht

Rijksweg 1726325 AJ Berg en TerblijtVilt

  • 154 m²
  • 215 m²
  • 3
€ 238.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2023
Verkoopdatum
23 februari 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Gunstig gelegen tussen Berg en Terblijt en Valkenburg, bieden wij deze ruim uitgevoerde en degelijk gebouwde te moderniseren halfvrijstaande woning aan met twee badkamers, kelderruimte, aanbouw, dakterras, omsloten tuin, dubbele garage ruimte met smeerput en achteringang via de Pater Tilliestraat. Deze woning is te moderniseren waardoor er veel mogelijkheden zijn om de woning naar eigen smaak en wensen in te richten! Algemeen: Bouwjaar: 1906-1930 Woonoppervlakte: 154 m² Overig inpandig: 7 m² Geb.geb. buitenruimte: 26 m² Externe bergruimte: 34 m² Inhoud: 604 m³ Perceeloppervlakte: 215 m² Aanvaarding: In onderling overleg Voorzieningen: Elektriciteit: meterkast Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via kabel Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: dakisolatie (plat dak) en grotendeels isolerende beglazing Energielabel: G Installaties: Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel (bouwjaar 1995 / in eigendom) Warm watervoorziening: via geiser Indeling: Souterrain: Provisiekelder te bereiken via de hal. Begane grond: Entree / royale hal met toegang tot de kelderruimte en het woongedeelte. Het woongedeelte is ruim van opzet afgewerkt met een parketvloer, ingedeeld in een zitkamer aan de voorzijde van de woning en een eetkamer centraal in het midden van de woning. Tevens is de eetkamer voorzien van een schouwpartij met een kacheltje voor extra sfeer en warmte. Vanuit de eetkamer is de leefkeuken te bereiken die is gesitueerd in de aanbouw. De keuken ansich is eenvoudig uitgevoerd doch functioneel. Vanuit de keuken is er een tussenhal bereikbaar alwaar het gastentoilet, een praktische muurkast en de toegang tot de tuin is gerealiseerd. De eerste verdieping is vanuit een tussenhal te bereiken waar tevens de luxe doucheruimte is gerealiseerd met inloopdouche en vaste wastafel met ombouw. 1e verdieping: Via de overloop zijn de drie goed geproportioneerde eenvoudige uitgevoerde slaapkamers te bereiken en de ruime tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel. Tevens is vanuit de slaapkamer gelegen aan de achterzijde, het dakterras bereikbaar. 2e verdieping: De volwaardige zolderverdieping is via een vaste trap, geplaatst in een slaapkamer, te bereiken. Deze zolder is verrassend te noemen mede door de grootte, gebruiksmogelijkheden maar vooral door de optimale lichtinval door de aanwezigheid van onder andere drie velux ramen. Ook is er nog voldoende bergruimte aanwezig en is er een aparte ruimte voor de cv-installatie. Tuin: Deze woning is voorzien van een omsloten en privacy rijke achtertuin met achteringang via de Pater Tilliestraat. De oriëntering is zuidwest. Bijgebouwen: Achter de woning en te bereiken via de Pater Tilliestraat is de dubbele garage gelegen. Deze ruimte is eenvoudig uitgevoerd, voorzien van een smeerput, twee kantelpoorten en van elektriciteit. Deze ruimte is ideaal voor de hobbyist onder ons! Ligging De woning is op goede locatie en aan de achterzijde aan veerkeersluwe Pater Tilliestraat gelegen. Vilt is landelijk gelegen en behoort tot de gemeente Valkenburg aan de Geul. Tevens zijn winkelvoorzieningen, basisonderwijs en sociale faciliteiten in de nabijheid aanwezig. Het centrum van Maastricht met al haar winkelvoorzieningen ligt op circa 6 kilometer afstand en het centrum van Valkenburg op circa 3 kilometer afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 238.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Radson (gas gestookt uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERG EN TERBLIJT B 3086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/10/2023

Op funda

Buurt